Dans un endroit exclusif, entouré de villas neuves et pourtant dans un endroit qui offre la paix, se trouve cette villa individuelle en pierre de très haute qualité et moderne. Situé sur un terrain de 1872 m2, surface nette utile 186 m2, concept rez-de-chaussée.

Il se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, de quatre chambres avec chacune sa propre salle de bain, d'un spacieux séjour ouvert avec cuisine et salle à manger. Depuis le salon et la chambre, on accède à une terrasse spacieuse, partiellement découverte, partiellement couverte, où se trouve la cuisine d'été. Sur les côtés de la cuisine se trouvent un jacuzzi extérieur et un sauna avec douche et vue dégagée sur la ville de Buje. La partie centrale de la terrasse est occupée par une piscine chauffée (pompe à chaleur, Davey) de 41 m2.

Le chauffage de la villa est au sol dans toute la villa avec des thermostats séparés dans toutes les pièces, tandis que chaque pièce dispose d'un système de refroidissement Daikin. Le parquet en chêne domine le sol intérieur, la céramique dans les salles de bains. Des carreaux antidérapants résistant au froid ont été installés autour de la piscine et du sauna.

La menuiserie est ALU. Il est prévu d'installer des rideaux occultants à la place des stores classiques.

Dans la cour, il y a aussi une chaufferie qui peut être utilisée comme débarras, un garage, tandis qu'en dessous il y a suffisamment d'espace pour plusieurs voitures supplémentaires. L'irrigation du gazon a été installée dans le jardin.

Lors de la construction proprement dite de la villa, des fondations ont été réalisées à une hauteur d'un mètre plus une dalle de 20 cm. Brique Wiener Berger 25 cm. L'isolation de la Villa Fragmat V3, V4 est en outre recouverte de pierre, tandis que l'isolation du toit est en Pir 22.

Cette villa de très grande qualité est un bien idéal pour un futur acquéreur.

Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner ainsi que pour organiser vos visites.