Sur la côte ouest de l'Istrie, près de la belle ville de Rovinj, se trouve cette villa exclusive construite dans le style méditerranéen avec une piscine et une cour spacieuse. Orientations est-sud-ouest.

La villa a une superficie utile nette de 438 m2 (sous-sol d'une superficie de 155 m2, premier étage d'une superficie de 188 m2, deuxième étage d'une superficie de 95 m2), sur un terrain d'une superficie de 1208 m2, divisé en un sous-sol et deux étages hors sol.

Sous-sol:

• il se compose d'une chaufferie et buanderie, d'une salle de bien-être, d'une salle de sport, d'une salle de jeux vidéo et de billard, d'une belle taverne de style istrien avec un bar à vins et d'une kitchenette

Premier étage:

• il se compose d'un espace d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine selon le concept open space, d'une chambre et d'une salle de bain, d'un garage, d'un petit garde-robe et d'une terrasse avec accès à la piscine et cuisine d'été

Deuxième étage:

• se compose de trois chambres avec salles de bains séparées et d'un balcon dans la chambre principale

Extérieur:

• elle se compose d'un porche d'entrée et d'une terrasse, d'une cuisine d'été avec un grand grill au feu de bois, d'une salle à manger, d'un solarium et d'une grande piscine chauffée.

Les caractéristiques de la villa sont qu'elle est pleine de lumière naturelle, conçue conformément au niveau de vie le plus récent et de la plus haute qualité. Seuls des matériaux et des meubles de la plus haute qualité ont été utilisés dans la construction et l'ameublement. La menuiserie complète est en chêne de Slavonie, complétée par du verre à trois couches. Le mobilier complet de la villa est réalisé sur mesure. Caves à vin Candy et Klarstein. Piscine d'hydromassage Wellis pour 3 personnes dans l'espace bien-être, sauna finlandais sur mesure (bois abachi à l'intérieur, frêne thermotraité à l'extérieur). Le chauffage est assuré par un chauffage au sol distribué à chaque étage et des climatiseurs Daikin dans chaque pièce.

La villa dispose également d'un espace pour 5 places de parking, dont deux dans le garage, et est entourée d'un jardin avec une horticulture soigneusement sélectionnée.

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