Belle villa dalmate autochtone dans un excellent emplacement, première rangée de la mer.

La surface brute est de 335 m2, dans la nature il se compose d'un bâtiment de deux étages divisé en trois étages. Dans la nature, c'est une villa en bord de mer, un objet principal est une villa dans un emplacement exceptionnel, à côté de laquelle s'adosse une petite maison en enfilade.

Au rez-de-chaussée, il y a deux unités résidentielles séparées, l'une de 89 m2 et l'autre de 63 m2.

Le premier étage de 97m2 est un appartement de trois pièces avec deux chambres avec leurs propres salles de bain attenantes, l'une de ces chambres a son propre balcon, et la troisième chambre avec un balcon orienté au sud, une cuisine avec une salle à manger et un salon.

Le deuxième étage est dans la nature un grenier, la partie résidentielle dans laquelle se trouvent un hall d'entrée et une chambre avec sa propre terrasse, l'autre partie est une partie non résidentielle du grenier. Il y a une possibilité d'aménager le grenier.

Des adaptations en plusieurs unités résidentielles dans les dimensions existantes sont également possibles.

Il existe une solution conceptuelle pour l'adaptation du bâtiment aux dimensions existantes, qui ne nécessite pas de permis de construire selon l'Ordonnance sur les ouvrages simples et les constructions.

La cour de la maison a une superficie de 605 m2 et se compose d'une voie d'accès de 115 m2 et d'une cour devant le bâtiment côté sud de 243 m2 et d'une cour derrière le bâtiment côté nord de 247 m2.

Sur le terrain, il est possible d'organiser un parking pour au moins 6 véhicules (3 avec accès depuis le côté nord du bâtiment et 3-4 avec accès depuis le côté sud de la mer) et l'extension d'un bâtiment auxiliaire en fonction de la principale bâtiment d'une superficie allant jusqu'à 50 m2, sur la partie nord de la parcelle.

La maison est située dans un excellent emplacement, au premier rang de la mer, au centre de la ville, et à proximité immédiate, il y a toutes les installations nécessaires pour une vie confortable.

La ville de Kastela est une zone moderne avec l'une des plus longues côtes de Croatie.

Situé entre les deux villes UNESCO de Split (17 km) et Trogir (10 km), c'est l'un des meilleurs quartiers de vie et de villégiature, plages et promenades en bord de mer avec de nombreuses possibilités de restauration.

L'aéroport international de Split est à 5 km, le célèbre port de plaisance de Kastela et une excellente autoroute accessible font de cette propriété un excellent investissement et lieu de vie.

Pour plus d'informations et toutes questions, je suis à votre disposition aux contacts mentionnés.