Sisak, zone industrielle. Bâtiment commercial d'une superficie de 800 m2 sur trois étages, construit en coque et noyau élevés, avec un terrain environnant de 2600 m2.

Compte tenu de la situation économique et industrielle très attractive, l'investisseur se trouve devant diverses possibilités. L'un d'entre eux est la possibilité d'acheter un terrain de 26 000 m2 à proximité (info après demande), ouvrant ainsi la possibilité de construire une usine complétée par le centre administratif, de laboratoire et de vente existant.

Le bâtiment se trouve actuellement dans un état avancé de l'enveloppe et du noyau, comprenant des raccordements pour l'eau, l'électricité, le gaz et la vapeur, des fenêtres en PVC et un toit en panneaux sandwich avec installation de protection contre la foudre. Selon les besoins et les désirs de l'investisseur potentiel, les espaces de travail peuvent être aménagés pour répondre aux exigences des utilisateurs, avec toutes les infrastructures nécessaires fournies, y compris les réseaux LAN, le chauffage, la climatisation, la vidéosurveillance et la protection incendie.

Le bâtiment est clôturé avec une clôture industrielle et est accessible aux véhicules.

Sisak a une longue tradition industrielle ancrée dans ses anciennes aciéries, offrant divers avantages pour investir dans la zone industrielle, qui peuvent être facilement vérifiés sur le site Internet de la ville. En outre, le système éducatif local et la Faculté de métallurgie de Sisak veillent à ce qu'une main-d'œuvre qualifiée dans les secteurs industriels continue de contribuer à la croissance et au développement à l'avenir.

La zone industrielle sud est située à 18 km de l'autoroute Zagreb - Sisak, à seulement dix minutes en voiture du centre-ville. De plus, il a accès à un port fluvial via la voie ferrée existante adjacente à la zone industrielle.

Capacité des infrastructures/services publics :

• Gaz naturel sur place – disponible, avec raccordement haute pression DN 50, environ 500 kW,
• Électricité – disponible, avec un raccordement électrique de haute qualité de 100 kW (4x185 mm2 avec possibilité d'augmenter la puissance électrique),
• Chauffage - Grâce au système de circulation d'eau de la HEP Toplinarstvo, aux conduites de vapeur, à l'installation de gaz naturel, actuellement en cours d'installation de chauffage et d'eau chaude via la HEP Toplinarstvo, environ 500 kW (projet approuvé par la HEP Toplinarstvo),
• Eau – disponible, raccordée via une canalisation DN 200, avec compteurs d'eau pour l'eau sanitaire et l'eau de bouche d'incendie,
• Eaux usées – des réseaux séparés d'assainissement et d'approvisionnement en eau sont entièrement construits sur ce site, disponibles, connectés,
• Télécommunications – le bâtiment peut être équipé de l'infrastructure de communication la plus moderne selon les préférences de l'acheteur, y compris des câbles optiques de deux ou plusieurs fournisseurs tels que A1, T-com, etc.

La propriété est claire.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter.