Zagreb, entre Slavonska avenija et Radnicka cesta, terrain rectangulaire d'une superficie de 4527 m2, selon le Plan d'urbanisme général de la ville de Zagreb, l'utilisation du sol est économique et de production A-I1-1, règle d'urbanisme 2.10. La densité de construction autorisée est de 50 %.
Conformément au Plan Général d'Urbanisme en vigueur, les règles suivantes ont été fixées pour la construction sur le terrain en question :
Règles d'urbanisme 2.10. - finalité économique (production, commerce, complexes commerciaux et finalité touristique et d'accueil)
L'objet social de K1 est les locaux commerciaux, administratifs, de bureaux, commerciaux et de services, les grands magasins de la ville, la production sans impact négatif sur l'environnement, les services communaux et les zones de stockage associées, les hôtels
Les zones suivantes peuvent être construites à des fins commerciales (K1) :
magasins, salles d’exposition et espaces et bâtiments similaires ;
bâtiments d’accueil et bâtiments de divertissement;
bâtiments de circulation, garages publics, bâtiments et surfaces sportives et crèches ;
locaux à bureaux, centres de recherche et bâtiments à vocation publique et sociale ainsi que d’autres contenus qui complètent l’objectif principal ;
stations-service.
La plus grande parcelle de construction est de 50%.
le plus grand cinéma à des fins de production et de complexes commerciaux 1.2, et 2.0 à des fins de tourisme d'affaires et de restauration ; le cinéma peut être encore plus grand s'il est le résultat de l'aménagement de l'espace avec un plan d'aménagement urbain.
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