Dans un emplacement exceptionnel à Debeljak, facilement et rapidement accessible, une belle villa de luxe de style méditerranéen avec vue sur la mer et la nature environnante est à vendre.

La villa a une superficie nette utilisable de 298 m2 et est construite sur un terrain de 776 m2. Il se compose de deux étages spacieux, le rez-de-chaussée et le premier étage, et d'une pièce supplémentaire à côté de la piscine qui est destinée à servir de débarras au sous-sol.

Le premier étage est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine à aire ouverte avec un foyer intérieur dans la partie centrale. Dès l'entrée des pièces principales, la vue s'étend sur la verdure méditerranéenne jusqu'à la mer.

La cuisine, pièce centrale de la villa, présente un design contemporain, des matériaux de première qualité, spacieuse et surtout fonctionnelle avec un îlot de cuisine et un garde-manger caché. Une terrasse couverte avec une cuisine extérieure est reliée à une piscine à débordement de 32 m2.

Font partie intégrante du premier étage une chambre, une salle de bain, un dressing et une salle de détente avec sauna. Le sauna dispose d'une sortie vers un espace extérieur séparé/intime à partir duquel vous pouvez facilement accéder à l'avant de la villa.

Au premier étage se trouve également une buanderie/local technique.

Le deuxième étage se compose de deux chambres avec placards séparés, salles de bains et terrasses. Les deux terrasses offrent une vue magnifique. A l'étage supérieur il y a aussi une petite buanderie/bureau.

Lors de la construction de la villa, des matériaux de première qualité sont utilisés et des normes de construction élevées sont appliquées. La villa sera équipée de chauffage au sol dans les salles de bains, de climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Toutes les ouvertures et gouttières seront revêtues de pierre, pour rapprocher le style méditerranéen et l'ancienne construction dalmate.

Une attention particulière sera portée à l'aménagement horticole. Il y aura un solarium supplémentaire devant la piscine à débordement et un jardin clôturé pour les herbes et les légumes est prévu.

L'achèvement prévu de la construction est le 04/2024.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec la possibilité de se mettre d'accord avec l'acheteur sur certains détails d'ici la fin de l'année. Un parking est prévu pour 2 véhicules.

Debeljak fait partie intégrante de la municipalité de Sukosan. Sukosan est une petite ville située dans la vaste baie de Zlatna luka, le long de la route Adriatique, à 8 km au sud-est de Zadar. La base économique est le tourisme, l'agriculture, la viticulture, l'oléiculture et la culture fruitière. La ville elle-même compte environ 3 000 habitants. Sukosan possède un jardin d'enfants, une école primaire avec une salle de sport nouvellement équipée, des cliniques générales et dentaires et tout ce qui en fait un endroit agréable à vivre toute l'année, et beaucoup l'ont reconnu comme un lieu de vacances idéal.

Informations complémentaires - distances par rapport aux lieux importants :

Mer : 3,5 km / Sukosan : 3,5 km / Zadar 12 km / Aéroport 5 km Shopping : 700 m / restaurant : 3,5 km / pharmacie 3,5 km

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