Le terrain est situé dans la partie sud-est de la ville, près de l'intersection de deux routes principales : l'autoroute Adriatique et la route d'accès Zadar 2 - Gazenica (424), avec une connexion directe à l'autoroute Zagreb - Split (E65). Le port de Gazenica est à moins d'1 km, l'aéroport de Zadar à env. 5 kilomètres.
Le terrain fait partie de la zone d'activité Barbaricina.
Selon le plan d'urbanisme de la zone d'activité Barbara, les parcelles sont presque entièrement situées en zone K - (activités commerciales, industrielles et de stockage) avec un coefficient de construction maximum de 0,40 et max. hauteur du bâtiment 12 m.

Il se compose d'un total de 9 parcelles qui peuvent être divisées en deux groupes :
1) Parcelles de terrain ayant un accès direct à la voie publique, d'une superficie totale de 10 684 m2. Les parcelles sont de forme irrégulière. Le terrain est accessible directement en véhicule (voiture, camion). Selon le plan d'urbanisme, une partie du terrain est située dans le couloir de la future route - env. 950 m2
2) Terrain qui n'a pas d'accès direct aux voies publiques - une superficie de 3 481 m2. Selon le plan d'urbanisme de la zone d'activité « BarbariÄine », le corridor routier est prévu le long des limites nord-est et sud-ouest de la parcelle. Il est de forme rectangulaire (env. 34 x 91 m).

UN

Le vendeur privilégie la vente groupée de toutes les parcelles ensemble.