Ilica, près du point de retournement du tramway Crnomerac, se trouve ce terrain d'une superficie de 1316 m2, avec des bâtiments à démolir. En partie dans la zone M1 (usage mixte - principalement résidentiel), et en partie dans la zone M2 (usage mixte - principalement commercial). Une première analyse architecturale a été faite, selon laquelle la construction d'une surface brute de construction de 1980 m2 est possible.

Le terrain est plat, règles d'urbanisme 2.4. L'infrastructure communale est complète.

Excellentes connexions de transport. À proximité du point de retournement de plusieurs lignes de tramway, de plusieurs lignes de bus, d'un supermarché, de banques, d'écoles, de cafés, de pharmacies, etc.

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