Zagreb, Remete. Terrain à bâtir à vendre avec une maison existante dans un excellent emplacement, à seulement 200 mètres de l'école Remete, offrant une belle vue sur la ville.

La maison, de 250 m², a été construite dans les années 1960 et nécessite d'importantes rénovations ou la construction d'un nouveau bâtiment d'habitation. Tous les utilitaires sont disponibles.

Une partie du terrain est destinée à un usage résidentiel (640 m²), tandis que le reste est en ceinture verte. Le terrain mesure 18 mètres de large côté rue.

Situé dans la zone de règles urbaines 2.2, les réglementations suivantes s'appliquent :

• Taille minimale du terrain : 600 m²
• Couverture maximale de la parcelle : 30 %
• Surface brute de plancher maximale : 400 m² pour les immeubles individuels, 300 m² pour les immeubles jumelés
• Rapport de surface au sol maximum (FAR) : 0,6
• Terrain naturel minimum : 40 % de la superficie du terrain, qui ne peut être planifié dans le cadre de la réserve d'agrandissement de la rue existante.
• Hauteur maximale : trois étages hors sol, le troisième étage étant conçu comme un grenier ou un plancher en retrait
• Au moins 2 places de stationnement par logement, avec hébergement obligatoire des véhicules sur la parcelle (50% au sein du bâtiment principal ou d'un garage détaché, hors réserve d'agrandissement de la rue existante)

Les transports en commun (lignes de bus vers Kaptol et Svetice) sont à proximité.

Nous sommes à votre disposition pour toute question complémentaire.