Zagabria, Rudes, Via Anina – situata in una posizione residenziale attraente e tranquilla, questa casa bifamiliare è stata costruita nel 1990 e si trova su un terreno di 157 m².

La proprietà è organizzata come tre unità abitative separate distribuite tra il piano terra, il primo piano e la mansarda. Ogni appartamento dispone di tre stanze e ha il proprio ingresso privato, garantendo completa indipendenza e privacy per ogni unità residenziale.

Piano Terra – 65 m²

Un appartamento di tre locali con ingresso indipendente, attualmente da ristrutturare. Lo spazio offre un eccellente potenziale per essere riprogettato e rifinito secondo le esigenze e le preferenze individuali del futuro proprietario.

Primo Piano – 75 m²

Un appartamento di tre locali con ingresso indipendente, completamente e accuratamente ristrutturato nel 2025. L'appartamento è completamente rifinito e pronto per l'occupazione immediata, senza necessità di ulteriori investimenti.

Mansarda – 85 m²

Un appartamento di tre locali con ingresso indipendente, che richiede ristrutturazione e offre l'opportunità di essere progettato e adattato secondo le preferenze del futuro proprietario.

La superficie totale delle tre unità abitative è di circa 225 m².

La proprietà include anche un garage e due posti auto esterni, fornendo un ulteriore vantaggio in questa posizione urbana.

Una delle caratteristiche chiave della proprietà è la sua disposizione funzionale che comprende tre unità abitative completamente separate. Questa configurazione consente una varietà di usi – dalla vita familiare multigenerazionale pur mantenendo la privacy, a una combinazione di residenza privata e reddito da locazione, o l'uso come investimento di tutti e tre gli appartamenti.

L'appartamento al primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2025, mentre gli appartamenti al piano terra e in mansarda offrono al futuro proprietario l'opportunità di ristrutturarli e personalizzarli secondo le esigenze e gli standard individuali.

La proprietà è situata in una posizione eccellente a Rudes, all'interno di un tranquillo quartiere residenziale pur rimanendo vicino a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. Scuole, asili, negozi, trasporti pubblici e altri servizi essenziali si trovano nelle vicinanze, con ottimi collegamenti con altre parti di Zagabria e comodo accesso alle principali vie di trasporto della città.

Grazie alla sua posizione, alle tre unità abitative indipendenti e alle possibilità di utilizzo flessibili, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia come casa familiare che come investimento.

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.