Crnomerec, Jelenovac, un lussuoso attico con quattro camere da letto situato al piano arretrato (secondo) di un nuovo edificio di 4 appartamenti con ascensore.

Si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, un ulteriore bagno e un'ampia terrazza. La superficie totale chiusa dell'appartamento è di 86,61 m2, e la terrazza è di 21,16 m2 (5,29 m2).

L'appartamento dispone di un posto auto in garage di 13,50 m2 (6,75 m2) e di un ripostiglio nel seminterrato di 4,95 m2.

Crnomerec, Jelenovac, un nuovo progetto più piccolo di 4 appartamenti in costruzione; completamento estate 2027. Certificato energetico A, pompa di calore, ascensore. L'acquirente ha la possibilità di partecipare all'arredamento della propria casa dei sogni, o alla scelta delle attrezzature integrate (nella fascia di prezzo e offerta dell'investitore, o più costose con un costo aggiuntivo), a seconda delle fasi di lavoro nell'appartamento.

La villa urbana vicino all'Ospedale Vinogradska e Ilica è composta da: seminterrato (garage e ripostiglio), piano terra, primo piano e un piano arretrato.

DOTAZIONI STANDARD:
Costruzione:
Struttura portante in cemento armato, solai monolitici in cemento armato, tetto piano caldo con pendenza in calcestruzzo, barriera al vapore con inserto, isolamento termico e idro secondo le norme professionali

Facciata
Isolamento termico con lana di vetro con alu-bond

Infissi esterni
Finestre in PVC con doppio vetro a triplo strato riempito di gas, persiane in alluminio

Corridoi e scale:
I pavimenti dell'ingresso al piano terra e seminterrato sono rivestiti in pietra

Sistemazione paesaggistica
Accesso all'edificio garantito per persone disabili. È previsto un luogo separato per lo smaltimento dei rifiuti domestici

Infissi interni
Infissi interni porte bianche altezza 220 cm con maniglia in acciaio inox, possibilità di scelta del colore (serrature magnetiche, cerniere a scomparsa disponibili con un costo aggiuntivo)

Porta d'ingresso
Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco

Servizi igienici (Kolpa san-Grohe), cassetta incassata. Possibile scelta di vasca/doccia.

Pareti:
Finitura delle pareti: intonacatura, lisciatura e pittura con pittura semidispersione.
Pareti realizzate con pannelli in cartongesso a doppia faccia, riempimento dell'intercapedine con lana minerale, mentre le pareti delle aree sanitarie sono rivestite con ceramiche di alta qualità e design (scelta possibile o scelta di ceramiche più costose di quelle offerte con un costo aggiuntivo)

Pavimenti
Pavimenti delle aree sanitarie e cucine, rivestiti con ceramiche di alta qualità e design. Pavimenti nei corridoi rivestiti con ceramiche o parquet. Pavimenti nelle camere da letto e nel soggiorno rivestiti con parquet di rovere a doppio strato di prima classe (a scelta dell'acquirente o più costosi di quelli offerti con un costo aggiuntivo). Balconi e terrazze rivestiti con piastrelle ceramiche antiscivolo di alta qualità di I classe

Approvvigionamento idrico e drenaggio:
-contatore separato per ogni appartamento

Riscaldamento e raffreddamento:
-riscaldamento a pavimento - pompe di calore.
- raffreddamento fornito da aria condizionata (possibile installare più unità con un costo aggiuntivo).

Impianti elettrici
Ogni appartamento ha un contatore digitale separato per la lettura del consumo di elettricità.
Tutti i contatori saranno situati in armadietti accanto all'appartamento corrispondente
Programma TV satellitare e terrestre comune e collegamento alla televisione via cavo
L'ottica sarà installata nell'edificio e in ogni appartamento
Per ogni appartamento, una linea telefonica, videocitofono, videosorveglianza intorno all'edificio e posti auto

Siamo a disposizione per ulteriori domande.