Crnomerec, Jelenovac, een luxueus penthouse met vier slaapkamers, gelegen op de terugliggende (tweede) verdieping van een nieuw gebouw met 4 appartementen en een lift.

Het bestaat uit een hal, een woonkamer met keuken en eetkamer, drie slaapkamers, waarvan één master met een eigen badkamer, een extra badkamer en een ruim terras. De totale afgesloten oppervlakte van het appartement is 86,61 m2, en het terras is 21,16 m2 (5,29 m2).

Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de garage van 13,50 m2 (6,75 m2) en een berging in de kelder van 4,95 m2.

Crnomerec, Jelenovac, een nieuw kleiner project van 4 appartementen in aanbouw; oplevering zomer 2027. Energiecertificaat A, warmtepomp, lift. De koper heeft de mogelijkheid om deel te nemen aan de inrichting van hun droomhuis, of aan de keuze van ingebouwde apparatuur (binnen de prijsklasse en het aanbod van de investeerder, of duurder met een extra vergoeding), afhankelijk van de fasen van de werkzaamheden in het appartement.

De stadsvilla nabij het Vinogradska Ziekenhuis en Ilica bestaat uit: kelder (garage en berging), begane grond, eerste verdieping en een terugliggende verdieping.

STANDAARD UITRUSTING:
Constructie:
Gewapend betonnen draagconstructie, gewapend betonnen monolithische verdiepingsvloeren, plat warm dak met afschotbeton, dampremmende laag met inlage, thermische en hydro-isolatie volgens professionele regels

Gevel
Thermische isolatie met glaswol met alu-bond

Buitenschrijnwerk
PVC ramen met dubbel drielaags gasgevuld glas, aluminium rolluiken

Gangen en trappenhuizen:
De vloeren van de entree op de begane grond en in de kelder zijn bekleed met steen

Tuinaanleg
Toegang tot het gebouw voor gehandicapten is gewaarborgd. Een aparte plaats voor de afvalverwerking is voorzien

Binnenschrijnwerk
Binnenschrijnwerk witte deuren hoogte 220 cm met roestvrijstalen handgreep, kleurkeuze mogelijk (magnetische sloten, verdekte scharnieren beschikbaar tegen een extra vergoeding)

Toegangsdeur
Inbraakwerende en brandwerende toegangsdeur

Sanitaire voorzieningen (Kolpa san-Grohe), ingebouwd reservoir. Mogelijke keuze van bad/douche.

Muren:
Afwerking van muren: pleisteren, gladmaken en schilderen met semi-dispersieverf.
Muren gemaakt van dubbelzijdige gipsplaatpanelen, vulling van de tussenruimte met minerale wol, terwijl de muren van de sanitaire ruimtes betegeld zijn met hoogwaardige en design keramiek (mogelijke keuze of keuze van duurdere keramiek dan aangeboden tegen een extra vergoeding)

Vloeren
Vloeren van sanitaire ruimtes en keukens, betegeld met hoogwaardige en design keramiek. Vloeren in de gangen betegeld met keramiek of parket. Vloeren in de slaapkamers en woonkamer betegeld met eersteklas dubbellaags eiken parket (naar keuze van de koper of duurder dan aangeboden tegen een extra vergoeding). Balkons en terrassen betegeld met topkwaliteit keramische antislip tegels van klasse I

Waterleiding en afvoer:
-aparte meter voor elk appartement

Verwarming en koeling:
-vloerverwarming - warmtepompen.
- koeling verzorgd door airconditioning (mogelijk om meerdere units te installeren tegen een extra vergoeding).

Elektrische installaties
Elk appartement heeft een aparte digitale meter voor het aflezen van het elektriciteitsverbruik.
Alle meters bevinden zich in kasten naast het betreffende appartement
Gemeenschappelijk satelliet- en terrestrisch tv-programma en kabeltelevisieaansluiting
Glasvezel wordt geïnstalleerd in het gebouw en naar elk appartement
Voor elk appartement, een telefoonlijn, video-intercom, videobewaking rond het gebouw en parkeerplaatsen

Wij zijn beschikbaar voor aanvullende vragen.