Vendesi edificio residenziale commerciale, suddiviso in tre piani. Composto da:

1. spazio commerciale al piano terra di 89,90 m2 con due ingressi. Parte ristorazione, bagno per gli ospiti, cucina attrezzata con piani di lavoro in acciaio inossidabile, elettrodomestici professionali di grande valore, frigoriferi, forni, grande ombrellone, tavoli, sedie, ecc., bagno per i dipendenti, dispensa, magazzino. Lo spazio commerciale è affittato fino alla fine del 2024.

2. appartamento duplex di cinque locali al primo piano di 97,90 m2 e mansarda di 53,90 m2.

Primo piano - soggiorno open space (camino), sala da pranzo e cucina, ampio bagno, camera da letto e dispensa. Uscita sul balcone con vista sulle isole e sul mare in lontananza.

Mansarda - due camere da letto, ufficio e bagno.

Locali aggiuntivi appartenenti all'immobile: locale caldaia.

La casa è stata recentemente ristrutturata. Nuova facciata, interni.

Viene venduto solo come set ed è una parte residenziale arredata.

Per quanto riguarda la parte commerciale, ci sono due possibilità:

1. Acquisto completo di attrezzature e subentro di attività di produzione / ristorazione ben avviata per 599.000 Euro

2. Acquisto senza attrezzatura di ristorazione edificio residenziale e commerciale (parte residenziale arredata) per 540.000 Euro

Riscaldamento centralizzato con gasolio e camino a pellet. Aria condizionata. Infissi in legno, doppi vetri.

Il parcheggio è pubblico. La casa si trova nella zona pedonale, gli inquilini hanno accesso alla casa in auto con una tessera.

Distanza dal mare 6 km.

Bale ha buone condizioni per famiglie con bambini (asilo nido, scuola materna, elementari 1-4, borse di studio) e in generale la qualità e lo stile di vita hanno portato celebrità in questa piccola e affascinante cittadina istriana.

Ideale per una famiglia numerosa in un unico luogo, abbastanza camere e bagni, un appartamento mansardato separato per bambini o membri anziani e un'attività commerciale a conduzione familiare al piano terra.

Bale è anche un centro turistico preferito, quindi questo edificio commerciale e residenziale ha un grande potenziale per attività di ristorazione o può essere convertito per l'affitto dati i numerosi locali e due ingressi.

Maggiori informazioni su richiesta.