Immeuble résidentiel commercial à vendre, divisé en trois étages. Composé de :

1. espace commercial au rez-de-chaussée de 89,90 m2 avec deux entrées. Partie restauration, toilettes invités, cuisine équipée de plans de travail en acier inoxydable, appareils professionnels de grande valeur, réfrigérateurs, fours, grand parasol, tables, chaises, etc., toilettes pour les employés, cellier, entrepôt. L'espace commercial est loué jusqu'à la fin de 2024.

2. appartement duplex de cinq pièces au premier étage de 97,90 m2 et grenier de 53,90 m2.

Premier étage - salon à aire ouverte (cheminée), salle à manger et cuisine, grande salle de bain, chambre et cellier. Sortie sur le balcon avec vue sur les îles et la mer au loin.

Grenier - deux chambres, bureau et salle de bain.

Locaux supplémentaires appartenant à la propriété : chaufferie.

La maison a été récemment rénovée. Nouvelle façade, intérieur.

Elle est vendue uniquement en ensemble et il s'agit d'une partie résidentielle meublée.

En ce qui concerne la partie commerciale, il existe deux possibilités :

1. Achat complet avec équipement et reprise d'une activité de production / restauration bien établie pour 599 000 euros

2. Achat sans équipement de restauration immeuble résidentiel et commercial (partie résidentielle meublée) pour 540 000 euros

Chauffage central au mazout et cheminée à granulés. Climatisation. Menuiseries en bois, double vitrage.

Le stationnement est public. La maison est située dans la zone piétonne, les locataires ont accès à la maison en voiture avec une carte.

Distance de la mer 6 km.

Bale offre de bonnes conditions pour les familles avec enfants (crèche, maternelle, primaire 1-4, bourses d'études) et en général, la qualité et le style de vie ont attiré des célébrités dans cette petite et charmante ville d'Istrie.

Idéal pour une famille nombreuse en un seul endroit, suffisamment de chambres et de salles de bains, un appartement mansardé séparé pour les enfants ou les personnes âgées et une entreprise familiale au rez-de-chaussée.

Bale est également un centre touristique prisé, ce qui confère à cet immeuble commercial et résidentiel un grand potentiel pour une activité de restauration ou peut être converti pour la location compte tenu des nombreuses pièces et des deux entrées.

Plus d'informations sur demande.