Immersa nel cuore della verde Istria, a soli 2 km dalla pittoresca città di Oprtalj e a 20 km dalla costa adriatica, questa proprietà unica combina il fascino dell'architettura tradizionale istriana con privacy, tranquillità e un eccezionale potenziale di investimento.

La proprietà comprende un'autentica casa in pietra di 315 mq situata su un terreno di 4.000 mq, di cui 2.000 mq sono designati come terreno edificabile, offrendo eccellenti opportunità per la ristrutturazione, l'espansione o lo sviluppo di una villa di lusso o di un progetto di ospitalità boutique.

Gli ampi spazi esterni offrono ampio spazio per una piscina, giardini mediterranei paesaggistici, un'area benessere o servizi aggiuntivi, creando l'ambiente perfetto per una residenza privata esclusiva o un rifugio di lusso per le vacanze.

Nota bene: I rendering 3D sono visualizzazioni concettuali e sono forniti esclusivamente per illustrare il potenziale di sviluppo futuro della proprietà.

Caratteristiche principali:

• Autentica casa in pietra istriana – 315 mq
• Terreno – 4.000 mq
• 2.000 mq di terreno edificabile
• Ambiente naturale tranquillo e privato
• 2 km da Oprtalj
• 20 km dal mare
• Eccezionale potenziale per una residenza di lusso o un investimento turistico

Una rara opportunità di acquisire un'autentica proprietà istriana in una posizione molto ambita, che offre un carattere senza tempo e un eccezionale potenziale di sviluppo.