Kastel Kambelovac - Villa moderna con vista panoramica sul mare

Questa eccezionale villa dal design moderno è situata in una delle posizioni più attraenti tra le sette città di Kastela. Con la sua posizione elevata, l'architettura contemporanea e gli impeccabili standard costruttivi, la villa offre una rara esperienza di lusso e comfort totale, accompagnata da una vista panoramica ininterrotta sul mare.

Situata su un terreno di 2.400 m², la villa dispone di 260 m² di spazio abitativo elegantemente disposto su tre livelli, utilizzando materiali di pregio, dettagli curati e servizi che soddisfano i più alti standard di vita moderna.

I giardini della villa sono un vero paradiso mediterraneo. Una spaziosa piscina esterna riscaldata circondata da eleganti lettini e una lussureggiante vegetazione, insieme a terrazze coperte per cene all'aperto e relax, creano l'atmosfera di un resort privato riservato esclusivamente a voi.

Livello Inferiore – Una Zona per il Relax e il Tempo Libero

Comfort e privacy definiscono il livello inferiore, che include:• Un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo• Una camera da letto splendidamente arredata con bagno privato• Un ulteriore bagno• Una terrazza esterna coperta• Un barbecue esternoQuesto livello è separato dalla zona giorno principale, offrendo la possibilità di privacy o incontri sociali senza disturbare gli altri membri della famiglia. Lo spazio interno si estende senza soluzione di continuità su un'ampia terrazza coperta con zona pranzo all'aperto, barbecue e una vista mozzafiato, un luogo ideale per il completo relax con vista sul mare.

Piano Terra – Impressionante Zona Giorno e Viste Magnifiche

Il piano terra è dedicato alla vita di lusso. Una magnifica zona giorno – con cucina a vista e sala da pranzo che si estende per quasi 40 m² – si apre sulla piscina esterna e sulle terrazze, fondendo armoniosamente l'interno con l'esterno mediterraneo.Il piano terra dell'edificio principale comprende:• un'ampia zona giorno di 40 m²• un bagno per gli ospiti• un ripostiglio• una palestra• due ampie terrazze coperte (16 m² e 14 m²) con zona barbecue, oltre a una terrazza scoperta (25 m²) che offre una vista mare ininterrotta• una piscina riscaldata

Primo Piano – Un'Oasi Privata di Comfort

Il livello superiore è dedicato a tre spaziose e lussuose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.Un'elegante scala interna collega i due piani.Questo livello include anche un garage per un veicolo (24 m²) dotato di connessione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, evidenziando ulteriormente il carattere moderno della villa.

Eccellenza Tecnica e Materiali di Alta Qualità

La villa è costruita e arredata secondo i rigorosi standard degli immobili di pregio:• Unità di climatizzazione a soffitto di alta qualità• Riscaldamento a pavimento al piano terra• Isolamento termico di 12 cm (lana di roccia)• Infissi in alluminio con persiane per un isolamento termico e una privacy ottimali• Impianto solare per l'indipendenza energetica• Piscina esterna riscaldata per un divertimento tutto l'anno• Sistema di irrigazione automatica del giardino• Sistema di videosorveglianza• Garage• Quattro ulteriori posti auto scopertiParticolare attenzione è stata dedicata alla paesaggistica e all'orticoltura, creando un'armoniosa atmosfera mediterranea.

Distanze dai Servizi Chiave

• Mare / spiaggia: 1,5 km (in linea d'aria)• Negozio: 1,2 km• Ristorante: 1,4 km

• Farmacia: 1,3 km• Trogir: 13 km• Aeroporto di Spalato: 10 km• Città di Spalato: 15 km

Una Posizione Che Parla da Sola

Kastel Kambelovac – situata tra Spalato e Trogir, due gemme storiche della Dalmazia protette dall'UNESCO – offre il perfetto equilibrio tra accessibilità e tranquillità. L'aeroporto internazionale di Spalato è a breve distanza in auto, mentre il mare cristallino e le spiagge sono facilmente raggiungibili.Questa villa squisitamente arredata rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di lusso – una fusione di design sofisticato, tecnologia moderna, eccezionale privacy e una posizione insostituibile con una vista mozzafiato. È ideale come residenza familiare di lusso.

Naturalmente, restiamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda o per organizzare una visita.