Kastel Kambelovac - Villa moderne avec vue panoramique sur la mer

Cette villa exceptionnelle au design moderne est située dans l'un des endroits les plus attrayants parmi les sept villes de Kastela. Avec sa position élevée, son architecture contemporaine et ses normes de construction impeccables, la villa offre une expérience rare de luxe et de confort total, accompagnée d'une vue panoramique imprenable sur la mer.

Située sur un terrain de 2 400 m², la villa dispose de 260 m² d'espace de vie élégamment aménagé sur trois niveaux, utilisant des matériaux de première qualité, des détails soignés et des équipements qui répondent aux normes les plus élevées de la vie moderne.

Les jardins de la villa sont un véritable paradis méditerranéen. Une spacieuse piscine extérieure chauffée entourée d'élégants transats et d'une végétation luxuriante, ainsi que des terrasses couvertes pour les repas en plein air et la détente, créent l'atmosphère d'un complexe privé réservé exclusivement à vous.

Niveau Inférieur – Une Zone de Détente et de Loisirs

Confort et intimité définissent le niveau inférieur, qui comprend :• Un spacieux salon avec une cuisine et une salle à manger• Une chambre magnifiquement aménagée avec une salle de bain attenante• Des toilettes supplémentaires• Une terrasse extérieure couverte• Un barbecue extérieurCe niveau est séparé de la zone de vie principale, offrant la possibilité d'intimité ou de rassemblements sociaux sans déranger les autres membres du foyer. L'espace intérieur s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse couverte comprenant un coin repas extérieur, un barbecue et une vue imprenable – un endroit idéal pour une détente complète avec vue sur la mer.

Rez-de-chaussée – Espace de Vie Impressionnant et Vues Superbes

Le rez-de-chaussée est dédié à la vie de luxe. Un magnifique espace de vie – comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger de près de 40 m² – s'ouvre sur la piscine extérieure et les terrasses, mélangeant harmonieusement l'intérieur avec l'extérieur méditerranéen.Le rez-de-chaussée du bâtiment principal comprend :• un spacieux espace de vie de 40 m²• des toilettes invités• un débarras• une salle de sport• deux grandes terrasses couvertes (16 m² et 14 m²) avec un espace barbecue, ainsi qu'une terrasse non couverte (25 m²) offrant une vue imprenable sur la mer• une piscine chauffée

Premier Étage – Une Oasis Privée de Confort

Le niveau supérieur est dédié à trois chambres spacieuses et luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante.Un élégant escalier intérieur relie les deux étages.Ce niveau comprend également un garage pour un véhicule (24 m²) équipé d'une connexion pour une borne de recharge de véhicules électriques, soulignant davantage le caractère moderne de la villa.

Excellence Technique et Matériaux de Haute Qualité

La villa est construite et équipée selon les normes rigoureuses de l'immobilier de luxe :• Unités de climatisation de plafond de haute qualité• Chauffage au sol au rez-de-chaussée• Isolation thermique de 12 cm (laine de roche)• Menuiseries en aluminium avec volets pour une isolation thermique et une intimité optimales• Système d'énergie solaire pour l'indépendance énergétique• Piscine extérieure chauffée pour un plaisir toute l'année• Système d'irrigation automatique du jardin• Système de vidéosurveillance• Garage• Quatre places de parking extérieures supplémentairesUne attention particulière a été portée à l'aménagement paysager et à l'horticulture, créant une atmosphère méditerranéenne harmonieuse.

Distances aux Commodités Clés

• Mer / plage : 1,5 km (à vol d'oiseau)• Magasin : 1,2 km• Restaurant : 1,4 km

• Pharmacie : 1,3 km• Trogir : 13 km• Aéroport de Split : 10 km• Ville de Split : 15 km

Un Emplacement Qui Parle de Lui-Même

Kastel Kambelovac – située entre Split et Trogir, deux joyaux historiques dalmates protégés par l'UNESCO – offre l'équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. L'aéroport international de Split n'est qu'à une courte distance en voiture, tandis que la mer cristalline et les plages sont facilement accessibles.Cette villa superbement aménagée représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe – un mélange de design sophistiqué, de technologie moderne, d'intimité exceptionnelle et d'un emplacement irremplaçable avec une vue imprenable. Elle est idéale comme résidence familiale de luxe.

Naturellement, nous restons à votre disposition pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite.