Osijek, Centro, spazioso appartamento mansardato con una camera da letto in un edificio d'epoca che sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, situato in una posizione eccellente nel cuore della città. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale e si trova in una sezione separata dell'edificio all'interno del cortile.

L'appartamento comprende un ampio soggiorno open space di 2 m² con cucina e zona pranzo, una camera da letto di 12 m², un corridoio, una cabina armadio, un ripostiglio, una lavanderia, un bagno e una terrazza coperta di 14 m². L'appartamento include anche un ripostiglio di 3 m² nel seminterrato.

La proprietà include un posto auto privato, con la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. La planimetria è allegata.

Il riscaldamento è fornito dal sistema di teleriscaldamento cittadino, mentre in ogni stanza verranno installate unità di climatizzazione. La pavimentazione sarà una combinazione di parquet di alta qualità e piastrelle in ceramica. L'appartamento sarà dotato di un sistema citofonico. L'altezza attuale del soffitto è di circa 320 cm, con possibilità di regolazione durante i lavori di ristrutturazione.

L'appartamento sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, insieme al rifacimento della facciata dell'edificio e del cortile. Serramenti in alluminio saranno installati sul lato cortile, mentre i serramenti in legno esistenti saranno mantenuti sul lato strada a causa dello status di edificio protetto. Lo spessore totale delle pareti esterne, inclusa l'isolazione, sarà di circa 65 cm.

La proprietà è venduta da un'entità legale.

L'appartamento è situato nel cuore di Osijek, immediatamente accanto al mercato cittadino e a Europska Avenue. Negozi, scuole, asili, la Facoltà di Economia e la Facoltà di Giurisprudenza, così come tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana, si trovano nelle immediate vicinanze.

Il completamento dei lavori di ristrutturazione e il trasloco sono previsti entro la fine del 2027.

Per ulteriori informazioni, si prega di chiedere.