Villa dall'Architettura Unica in un Antico Uliveto, Lun – Isola di Pag | 300 m² | Terreno di 4.025 m² | Vista mare su tre lati

Presentiamo una villa dall'architettura distintiva e unica nel suo genere, in una posizione spettacolare e appartata vicino al villaggio di Lun sull'isola di Pag. Inserita in un antico uliveto, la villa è parzialmente incassata nel terreno e sormontata da un tetto verde, permettendole di integrarsi naturalmente nell'ambiente circostante offrendo al contempo completa privacy.

La proprietà si estende su un terreno di 4.025 m², offrendo una vista panoramica sul mare senza ostacoli in tre direzioni.

Architettura e Interni

La villa offre un totale di 300 m² di spazio abitabile, progettato per famiglie e gruppi numerosi. L'ingresso conduce a un cortile privato, e la casa si apre poi completamente verso il mare.

L'interno presenta soffitti alti, un senso di apertura e un design pulito e contemporaneo. Le pareti in cemento grezzo creano un sorprendente contrasto con il paesaggio roccioso mediterraneo esterno, mentre il calore è portato da dettagli in rovere e mobili di importanti designer europei (Prostoria, Hay, Bolia).

Disposizione

• Soggiorno di 75 m² – luminoso, spazioso e tranquillo, il cuore della casa

• Cucina moderna progettata per la cucina condivisa e una vita interna-esterna senza soluzione di continuità

• 4 camere da letto (ciascuna di circa 18 m²)

• Ogni camera da letto ha il proprio spazioso bagno privato

Area Esterna e Servizi

La piscina riscaldata e la terrazza sono fatte per rilassarsi al sole di giorno e osservare le stelle di notte. Dalla terrazza si possono vedere le isole di Rab, Cres e Lussino, e nelle giornate limpide la vista si estende fino alle montagne dell'Istria.

Le caratteristiche aggiuntive della proprietà includono:

• campo privato da basket e badminton

• palestra, sauna e una cucina esterna con grill e camino tradizionale

• 4 posti auto coperti

• 2 caricabatterie per veicoli elettrici

Caratteristiche Aggiuntive Selezionate

• Wi-Fi ad alta velocità Starlink

• videosorveglianza completa della proprietà + rilevatori di fumo

• sistema di filtrazione dell'acqua

• piscina con raffreddamento, riscaldamento e idromassaggio

• giardino completamente recintato per la massima privacy

• sauna con doccia + palestra completamente attrezzata

• e molto altro

Una Posizione Unica nel Suo Genere

La villa si trova all'interno di una riserva protetta di ulivi selvatici, tra i più antichi del mondo. Quest'area è una riserva botanica dal 1963. Pag è un'isola unica di pietra, sale e ampi orizzonti, che offre un'esperienza pacifica e autentica difficile da trovare altrove. E il vero lusso qui significa una cosa: spazio, serenità e privacy.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita di questa eccezionale villa.