Una rara opportunità di acquisire un'eccezionale casa in pietra situata nel cuore di Spalato, in una posizione prestigiosa nel quartiere di Dobri. L'edificio residenziale completamente ristrutturato è stato accuratamente restaurato utilizzando materiali di alta qualità, preservando con cura il carattere originale dalmata.

La casa si sviluppa su due piani con due appartamenti residenziali funzionali e indipendenti, ideali sia per una confortevole vita familiare che per un affitto redditizio in una delle destinazioni turistiche più attraenti della regione. Gli appartamenti vengono consegnati "chiavi in mano", completamente arredati e pronti per essere abitati immediatamente.

La ristrutturazione effettuata nel 2020 garantisce impianti moderni e standard abitativi elevati, mentre l'autentica architettura in pietra conferisce calore e unicità che non si trovano nei nuovi edifici.

INFORMAZIONI DI BASE

• Posizione: Dobri, Spalato

• Tipo di proprietà: Casa in pietra indipendente

• Numero di piani: Due piani • Superficie abitabile: 78 m²

• Scala: 5 m²

• Superficie totale: 83 m²

• Numero di stanze: 3

• Numero di appartamenti: 2

• Arredamento: Completamente arredato

• Anno di ristrutturazione: 2020

• Condizioni: Eccellenti

VANTAGGI CHIAVE

Costruzione autentica – Tradizionale casa in pietra dalmata con architettura originale, eccezionale durabilità e valore estetico.

Posizione privilegiata – Il quartiere di Dobri è uno degli indirizzi più ricercati di Spalato, in prossimità del Palazzo di Diocleziano e del centro città.

Due appartamenti indipendenti – Layout flessibile: vivi in uno e affitta l'altro, oppure usa l'intera casa per maggiori entrate da affitto turistico.

La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o affittata dal primo giorno.

Potenziale di investimento – Spalato ha una domanda turistica eccezionalmente alta. La proprietà offre un rendimento stabile ed elevato dagli affitti a breve termine.

SULLA POSIZIONE

Il quartiere di Dobri si trova nelle immediate vicinanze del Palazzo di Diocleziano, protetto dall'UNESCO, e della pittoresca zona pedonale della città. È uno degli indirizzi più prestigiosi di Spalato, con eccellente accessibilità a tutti i servizi – ristoranti, caffè, mercati, istituzioni culturali e snodi di trasporto. L'eccezionale attrattiva turistica della posizione garantisce un'elevata occupazione per gli affitti a breve termine durante tutto l'anno.

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