Situata in una delle posizioni più attraenti di Tisno, in prima fila sul mare, questa eccezionale casa plurifamiliare indipendente offre una superficie lorda edificata di 507,44 m² su un terreno di 421 m². Distribuita su quattro livelli (seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda), la proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per un investimento turistico o una lussuosa residenza familiare in riva al mare.

La proprietà comprende cinque unità abitative e due ulteriori camere indipendenti con bagno privato, offrendo un totale di nove camere da letto e nove bagni. Ogni livello è stato attentamente progettato per offrire privacy, funzionalità e massimo utilizzo dello spazio, mentre le ampie terrazze e logge godono di splendide viste aperte sul mare e sull'isola di Murter.

Il seminterrato dispone di una spaziosa unità abitativa con soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno aggiuntivo, lavanderia e ripostiglio. Una terrazza coperta con un tradizionale barbecue in pietra e zona pranzo all'aperto crea l'ambiente perfetto per intrattenere tutto l'anno. Il piano terra è composto da un appartamento con due camere da letto, un monolocale e due camere per gli ospiti indipendenti con bagno privato e ingressi separati. Il primo piano offre due ulteriori unità abitative, entrambe con ampie logge e vista panoramica sul mare. Da questo livello, una scala interna conduce a una grande terrazza sul tetto che vanta viste spettacolari sul mare e sull'intera città. La mansarda ha già installati gli allacciamenti per acqua, elettricità e scarichi, offrendo un eccellente potenziale per la creazione di ulteriore spazio abitativo.

La casa è stata originariamente costruita nel 1987 e ampiamente ristrutturata nel 2016. Presenta una combinazione di finestre in alluminio e legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica e laminato e aria condizionata. L'acqua calda è fornita tramite un sistema di riscaldamento solare, mentre la proprietà ha ottenuto l'approvazione per l'installazione di un impianto solare da 17 kW. È disponibile anche una stufa a legna come fonte di riscaldamento aggiuntiva.

La proprietà include un posto auto privato, mentre numerosi parcheggi pubblici sono disponibili direttamente di fronte alla casa. È inclusa nella vendita anche una barca Adria 500 con motore Yamaha da 15 CV insieme alla sua posizione, rappresentando un eccezionale valore aggiunto e una rara opportunità sul mercato.

Grazie alla sua posizione privilegiata sul lungomare, alla generosa capacità ricettiva, all'eccezionale potenziale di sviluppo e alle eccellenti prospettive di investimento, questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero unica su uno dei tratti più desiderabili della costa croata.

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