Zagabria, Sestine, appartamento di cinque locali con vista sul verde, un garage e un appartamento aggiuntivo

Sestinski vijenac, un ampio appartamento di cinque locali situato al piano terra di un edificio residenziale più piccolo costruito nel 2004. La proprietà si trova in una delle posizioni più attraenti e tranquille della zona di Podsljeme a Zagabria, immersa nel verde e con vista aperta verso la foresta. Offre un alto livello di privacy e la sensazione di vivere nella natura pur rimanendo a portata di mano dal centro di Zagabria.

L'appartamento ha una superficie chiusa di 131,19 m² ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo con accesso a un grande terrazzo avvolgente, una camera da letto padronale con bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone, uno studio, un disimpegno, un ulteriore bagno e un WC separato per gli ospiti.

La proprietà include un garage di 30 m² che può ospitare due veicoli, con la possibilità di parcheggiare altri due veicoli sul piazzale antistante il garage, offrendo un'eccellente comodità di parcheggio e ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento beneficia anche del diritto all'uso indisturbato del piazzale d'ingresso antistante l'appartamento, della scala di accesso esterna, di un'area verde di 58,50 m² adiacente alla casa e di un'ulteriore area verde di 187,50 m².

Un particolare punto di forza della proprietà è un'area deposito di 26,50 m² con ingresso separato, che è stata completamente rifinita e attrezzata ed è attualmente utilizzata come appartamento indipendente. Questa disposizione offre una notevole flessibilità e può servire come alloggio per gli ospiti, uno spazio privato per un membro della famiglia, un ufficio domestico, o essere adattata per soddisfare le esigenze del futuro proprietario.

La superficie netta totale calcolata dell'appartamento, del garage e di tutte le aree pertinenziali aggiuntive ammonta a 253,49 m².

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e funzionalmente adattato alla vita contemporanea. Una caratteristica distintiva è l'ampia zona giorno collegata alla cucina e alla sala da pranzo, che si apre su un grande terrazzo avvolgente con vista sul verde circostante. Uno studio dedicato con riscaldamento a pavimento si trova accanto alla zona giorno, rendendolo ideale per lavorare da casa. Il riscaldamento a pavimento è installato anche nei bagni.

La posizione di Sestine offre una rara combinazione di tranquillità, verde ed eccellente connettività con il resto della città. L'immediata vicinanza di Medvednica e della foresta circostante offre un piacevole ambiente naturale durante tutto l'anno, mentre scuole, negozi, servizi quotidiani e collegamenti di trasporto con il centro di Zagabria sono tutti facilmente accessibili.

Una proprietà ideale per una famiglia che cerca una casa spaziosa e di alta qualità con privacy e verde, senza compromettere la vicinanza alla città.

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