Záhreb, Šestine, päťizbový byt s výhľadom do zelene, garážou a ďalším bytom

Sestinski vijenac, priestranný päťizbový byt nachádzajúci sa na prízemí menšej obytnej budovy postavenej v roku 2004. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najatraktívnejších a najpokojnejších lokalít v záhrebskej oblasti Podsljeme, obklopená zeleňou a ponúkajúca otvorený výhľad na les. Poskytuje vysokú úroveň súkromia a pocit života v prírode, pričom zostáva v ľahkom dosahu centra Záhrebu.

Byt má uzavretú plochu 131,19 m² a pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s prístupom na veľkú obvodovú terasu, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, troch ďalších spální, z ktorých jedna má prístup na balkón, pracovne, chodby, ďalšej kúpeľne a samostatného WC pre hostí.

K nehnuteľnosti patrí garáž s rozlohou 30 m² pre dve vozidlá, s možnosťou parkovania ďalších dvoch vozidiel na plošine pred garážou, čo poskytuje vynikajúce pohodlie pri parkovaní, ako aj dodatočný úložný priestor. Byt tiež profituje z práva na nerušené užívanie vstupnej plošiny pred bytom, vonkajšieho prístupového schodiska, zelenej plochy s rozlohou 58,50 m² priľahlej k domu a ďalšej zelenej plochy s rozlohou 187,50 m².

Zvláštnym vrcholom nehnuteľnosti je úložný priestor s rozlohou 26,50 m² so samostatným vchodom, ktorý bol kompletne dokončený a vybavený a v súčasnosti sa používa ako samostatný byt. Toto usporiadanie ponúka značnú flexibilitu a môže slúžiť ako ubytovanie pre hostí, súkromný priestor pre člena rodiny, domáca kancelária alebo byť prispôsobené potrebám budúceho majiteľa.

Celková vypočítaná čistá plocha bytu, garáže a všetkých ďalších príslušných plôch predstavuje 253,49 m².

Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020 a funkčne prispôsobený súčasnému bývaniu. Výrazným prvkom je priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, otvárajúca sa na veľkú obvodovú terasu s výhľadom na okolitú zeleň. Vedľa obývacej časti sa nachádza vyhradená pracovňa s podlahovým kúrením, vďaka čomu je ideálna na prácu z domu. Podlahové kúrenie je inštalované aj v kúpeľniach.

Lokalita Sestine ponúka vzácnu kombináciu pokoja, zelene a vynikajúcej konektivity so zvyškom mesta. Bezprostredná blízkosť Medvednice a okolitého lesa poskytuje príjemné prírodné prostredie po celý rok, zatiaľ čo školy, obchody, každodenné vybavenie a dopravné spojenie do centra Záhrebu sú ľahko dostupné.

Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu hľadajúcu priestranný, kvalitný domov so súkromím a zeleňou, bez kompromisov v blízkosti mesta.

Pre akékoľvek ďalšie informácie, dohodnutie obhliadky alebo akékoľvek ďalšie otázky ma prosím neváhajte kontaktovať.