Appartamento trilocale con una superficie di 68,80 m2 situato al 1° piano.

È composto da ingresso/guardaroba, disimpegno/lavanderia, soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 bagni, loggia e 2 camere da letto.

L'acquisto di un ripostiglio e di un posto auto è obbligatorio con l'appartamento.

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Un progetto per un moderno nuovo edificio residenziale costruito in cemento armato con solai monolitici. Le pareti divisorie sono realizzate secondo il sistema Knauf con riempimento in lana minerale, e le pareti tra gli appartamenti sono ulteriormente isolate termicamente e acusticamente. L'edificio è progettato con un tetto piano, non carrabile, a più strati e una facciata ETICS con lana minerale spessa 15 cm e uno strato finale di intonaco silicato.

I serramenti esterni in PVC sono dotati di tapparelle elettriche termicamente isolate, pareti scorrevoli e zanzariere su tutte le aperture. I serramenti interni sono in legno, con porte insonorizzate e cerniere a scomparsa, mentre la porta d'ingresso è antieffrazione, ignifuga e insonorizzata.

Le parti comuni dell'edificio comprendono un ascensore di nuova generazione, ingresso e scale rivestiti in granito, videosorveglianza e un contatore separato per gas, acqua ed elettricità per ogni appartamento con possibilità di lettura a distanza. L'ambiente comprende vialetti asfaltati e in cemento, aree verdi sistemate a giardino, illuminazione decorativa e uno spazio separato per il deposito dei rifiuti.

Gli appartamenti hanno un'altezza del soffitto di 270 cm nelle zone giorno e di 250 cm nei bagni e nei corridoi. I servizi igienici sono dotati di elettrodomestici di alta qualità di produttori mondiali come GROHE e TECE, con impermeabilizzazione flessibile, ceramiche di classe I e riscaldamento a pavimento. È possibile scegliere tra vasca da bagno o doccia con pareti in vetro temperato. I pavimenti degli appartamenti sono rivestiti con parquet in rovere multistrato, mentre le cucine, i bagni e le logge sono realizzati in piastrelle di ceramica.

Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono forniti da caldaie a gas a condensazione e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, con termostati in ogni stanza. Gli appartamenti saranno climatizzati con condizionatori inverter (sistema multi-split). La ventilazione dei servizi igienici è fornita da ventilatori a bassa rumorosità e le cucine sono dotate di sistemi di aspirazione.

Le installazioni elettriche comprendono un videocitofono a colori, illuminazione a LED, una rete IT cat 6, prese TV e internet in ogni stanza e tapparelle elettriche. Tutti i bagni sono dotati di collegamenti aggiuntivi e illuminazione adattata agli standard moderni.

L'investitore fornisce una garanzia di 10 anni sulla struttura e l'impermeabilizzazione, 2 anni su altri lavori e la garanzia del produttore su apparecchiature ed elettrodomestici. Particolare attenzione è stata prestata alla selezione dei materiali e all'esecuzione, con l'utilizzo di soli sistemi collaudati e di alta qualità, garantendo durata e un elevato standard di vita.