Trojizbový byt s rozlohou 68,80 m2 sa nachádza na 1. poschodí.

Pozostáva zo vstupnej chodby/šatníka, chodby/práčovne, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, 2 kúpeľní, loggie a 2 spální.

K bytu je povinná kúpa pivnice a parkovacieho miesta.

-----

Projekt pre modernú novostavbu bytového domu, ktorý je postavený z železobetónovej konštrukcie s monolitickými medziposchodovými doskami. Deliace priečky sú vyhotovené podľa systému Knauf s výplňou z minerálnej vlny a steny medzi bytmi sú dodatočne tepelne a zvukovo izolované. Objekt je navrhnutý s plochou, neprejazdnou strechou vo viacvrstvovom prevedení a ETICS fasádou s minerálnou vlnou hrúbky 15 cm a finálnou vrstvou silikátovej omietky.

Vonkajšie PVC stolárske výrobky sú vybavené tepelne izolovanými elektrickými roletami, posuvnými stenami a sieťkami proti hmyzu na všetkých otvoroch. Vnútorné stolárske výrobky sú z dreva, so zvukotesnými dverami a skrytými závesmi, pričom vstupné dvere sú protipožiarne, bezpečnostné a zvukotesné.

Spoločné priestory budovy zahŕňajú výťah novej generácie, vstup a schodiská obložené žulou, video dohľad a samostatné merače plynu, vody a elektriny pre každý byt s možnosťou diaľkového odpočtu. Prostredie zahŕňa asfaltové a betónové príjazdové cesty, záhradnícky upravené zelené plochy, dekoratívne osvetlenie a samostatný priestor na uskladnenie odpadu.

Byty majú výšku stropu 270 cm v obytných priestoroch a 250 cm v kúpeľniach a chodbách. Sociálne zariadenia sú vybavené kvalitnými spotrebičmi od svetových výrobcov ako GROHE a TECE, s flexibilnou hydroizoláciou, keramikou I. triedy a podlahovým kúrením. Na výber je vaňa alebo sprchovací kút s tvrdenými sklenenými zástenami. Podlahy v bytoch sú pokryté viacvrstvovou dubovou parketou, zatiaľ čo kuchyne, kúpeľne a lodžie sú z keramickej dlažby.

Kúrenie a príprava teplej vody sú zabezpečené kondenzačnými plynovými kotlami a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach s termostatmi v každej miestnosti. Byty budú klimatizované invertorovými klimatizáciami (multi-split systém). Vetranie sanitárnych priestorov je zabezpečené nízkohlučnými ventilátormi a kuchyne majú odsávacie systémy.

Elektrické inštalácie zahŕňajú farebný video vrátnik, LED osvetlenie, IT sieť cat 6, TV a internetové zásuvky v každej miestnosti a elektrické rolety. Všetky kúpeľne majú dodatočné prípojky a osvetlenie prispôsobené moderným štandardom.

Investor poskytuje 10-ročnú záruku na konštrukciu a hydroizoláciu, 2 roky na ostatné práce a záruku výrobcu na vybavenie a spotrebiče. Osobitná pozornosť bola venovaná výberu materiálov a realizácii, pričom boli použité len kvalitné a overené systémy, ktoré zaisťujú trvanlivosť a vysoký štandard bývania.