Crnomerec, Jelenovac, een luxe vierkamerappartement gelegen op de begane grond van een nieuw gebouw met 4 appartementen en een lift.

Het bestaat uit een hal, een woonkamer met keuken en eetkamer, drie slaapkamers, waarvan één master met eigen badkamer, extra badkamers, een wasruimte en een ruim terras. De totale afgesloten oppervlakte van het appartement is 111,95 m2 plus een overdekt terras van 15,66 m2 (7,83 m2).

Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de garage van 13,50 m2 (6,75 m2) en een berging in de kelder van 2,64 m2.

Crnomerec, Jelenovac, een nieuw kleiner project van 4 appartementen in aanbouw; oplevering zomer 2027. Een plus energiecertificaat, warmtepomp, lift. De koper heeft de mogelijkheid om deel te nemen aan de inrichting van het appartement, of aan de keuze van ingebouwde apparatuur (binnen de prijsklasse en het aanbod van de investeerder of duurder met een toeslag), afhankelijk van de werkfasen in het appartement.

De stadsvilla nabij het Vinogradska Ziekenhuis en Ilica bestaat uit: kelder (garage en berging), begane grond, eerste verdieping en een terugliggende verdieping.

STANDAARD UITRUSTING:

Constructie:
Dragende constructie van gewapend beton, monolithische gewapend betonnen verdiepingsvloeren, plat warm dak met hellend beton, dampremmende laag met inlage, thermische en hydro-isolatie volgens professionele regels

Gevel
Thermische isolatie met glaswol met alu-bond

Buitenschrijnwerk
PVC ramen met dubbel drielaags gasgevuld glas, aluminium rolluiken

Gangen en trappenhuizen:
De vloeren van de entree op de begane grond en in de kelder zijn bekleed met steen

Tuinaanleg
Toegang tot het gebouw voor gehandicapten gewaarborgdAparte plaats voor afvalverwerking

Binnenschrijnwerk
Binnenschrijnwerk witte deurhoogte 220 cm met roestvrijstalen handgreep, kleurkeuze mogelijk (magnetische sloten, verdekte scharnieren mogelijk tegen meerprijs)

Toegangsdeur
Inbraakwerende en brandwerende toegangsdeur

Sanitair (Kolpa san-Grohe), ingebouwd reservoir. Mogelijke keuze bad/douche.

Wanden:
Afwerking van wanden: pleisteren, egaliseren en schilderen met semi-dispersieverf.
Wanden van dubbelzijdig gipsplaat, vulling van de tussenruimte met minerale wol, terwijl de wanden van de sanitaire ruimtes betegeld zijn met hoogwaardige designkeramiek (mogelijke keuze of keuze van duurdere keramiek dan aangeboden tegen meerprijs)

Vloeren
Vloeren van sanitaire ruimtes en keukens, betegeld met hoogwaardige designkeramiek. Vloeren in de gangen betegeld met keramiek of parket. Vloeren in de slaapkamers en woonkamer betegeld met eersteklas dubbellaags eiken parket (naar keuze van de koper of duurder dan aangeboden tegen meerprijs). Balkons en terrassen betegeld met topkwaliteit keramische antislip tegels van klasse I

Loodgieterswerk en afvoer:
-aparte meter voor elk appartement

Verwarming en koeling:
-vloerverwarming - warmtepompen.
- koeling voorzien door airconditioning (mogelijk om meerdere units te installeren tegen meerprijs).

Elektrische installaties
Elk appartement heeft een aparte digitale meter voor het aflezen van het elektriciteitsverbruik.
Alle meters bevinden zich in kasten naast het appartement
Gedeeld satelliet- en terrestrisch tv-programma en kabeltelevisieaansluiting
Optische vezels worden in het gebouw en naar elk appartement geïnstalleerd
Elk appartement is voorzien van een telefoonlijn, video-intercom, videobewaking rond het gebouw en parkeerplaatsen

Wij zijn beschikbaar voor aanvullende vragen.