Crnomerec, Jelenovac, un lussuoso appartamento con quattro camere da letto situato al piano terra di un nuovo edificio di 4 appartamenti con ascensore.

Si compone di un corridoio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, bagni aggiuntivi, una lavanderia e una spaziosa terrazza. La superficie totale chiusa dell'appartamento è di 111,75 m2 più una terrazza coperta di 15,66 m2 (7,83 m2).

L'appartamento dispone di un posto auto nel garage di 13,50 m2 (6,75 m2) e di un ripostiglio nel seminterrato di 2,64 m2.

Crnomerec, Jelenovac, un nuovo progetto più piccolo di 4 appartamenti in costruzione; completamento estate 2027. Certificato energetico plus, pompa di calore, ascensore. L'acquirente ha la possibilità di partecipare all'arredamento dell'appartamento, o alla scelta delle attrezzature integrate (nella fascia di prezzo e offerta dell'investitore o più costose con un costo aggiuntivo), a seconda delle fasi di lavoro nell'appartamento.

La villa urbana vicino all'Ospedale Vinogradska e Ilica è composta da: seminterrato (garage e ripostiglio), piano terra, primo piano e un piano arretrato.

DOTAZIONE STANDARD:

Costruzione:
Struttura portante in cemento armato, solai monolitici in cemento armato, tetto piano caldo con cemento inclinato, barriera al vapore con inserto, isolamento termico e idro secondo le norme professionali

Facciata
Isolamento termico con lana di vetro con alu-bond

Serramenti esterni
Finestre in PVC con doppio vetro triplo strato riempito di gas, persiane in alluminio

Corridoi e scale:
I pavimenti dell'area d'ingresso al piano terra e seminterrato sono rivestiti in pietra

Giardinaggio
Accesso all'edificio garantito per persone disabiliPosto separato per lo smaltimento dei rifiuti domestici

Serramenti interni
Serramenti interni porta bianca altezza 220 cm con maniglia in acciaio inox, possibilità di scelta del colore (serrature magnetiche, cerniere a scomparsa possibili con un costo aggiuntivo)

Porta d'ingresso
Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco

Sanitari (Kolpa san-Grohe), cassetta di scarico incorporata. Possibile scelta di vasca/doccia.

Pareti:
Finitura delle pareti: intonacatura, lisciatura e pittura con pittura semidispersa.
Pareti in cartongesso a doppia faccia, riempimento dell'intercapedine con lana minerale, mentre le pareti delle aree sanitarie sono rivestite con ceramiche di alta qualità e design (possibile scelta o scelta di ceramiche più costose di quelle offerte con un costo aggiuntivo)

Pavimenti
Pavimenti delle aree sanitarie e cucine, rivestiti con ceramiche di alta qualità e design. Pavimenti nei corridoi rivestiti con ceramiche o parquet. Pavimenti nelle camere da letto e nel soggiorno rivestiti con parquet di rovere a doppio strato di prima classe (a scelta dell'acquirente o più costosi di quelli offerti con un costo aggiuntivo). Balconi e terrazze rivestiti con piastrelle antiscivolo in ceramica di alta qualità di I classe

Impianto idraulico e scarico:
-contatore separato per ogni appartamento

Riscaldamento e raffreddamento:
-riscaldamento a pavimento - pompe di calore.
- raffreddamento fornito da aria condizionata (possibile installare più unità con un costo aggiuntivo).

Impianti elettrici
Ogni appartamento dispone di un contatore digitale separato per la lettura del consumo di elettricità.
Tutti i contatori saranno situati in armadietti accanto all'appartamento
Programma TV satellitare e terrestre condiviso e connessione TV via cavo
Le fibre ottiche saranno installate nell'edificio e in ogni appartamento
Ogni appartamento è dotato di linea telefonica, videocitofono, videosorveglianza intorno all'edificio e posti auto

Siamo a disposizione per ulteriori domande.