Villa Parenzo Vier

Dit prachtige huizencomplex ligt op een terrein van 3730 m2 in het dorp Kukci, in de directe omgeving van de stad Porec. Het bestaat uit 4 vrijstaande, volledig ingerichte en uitgeruste gebouwen met uitzicht op de open zee (hemelsbreed ongeveer 2 kilometer).

Vier identieke woningen, ieder gebouwd op een eigen perceel, met moderne architectuur, strakke lijnen en een zeer prettig en functioneel vormgegeven interieur. Veel designdetails in het villagedeelte maken de woonruimte ideaal voor rust en ontspanning.

Elk van de 4 villa's is uitgerust met dezelfde hoogwaardige apparatuur en huishoudelijke apparaten.

De begane grond bestaat uit een inkomhal, een trap voor toegang tot de eerste verdieping en het dakterras, een woonkamer, een keuken en een eetkamer, een slaapkamer met aparte badkamer, een extra toilet, een badkamer en een sauna, een technische ruimte met daarin een wasruimte, een berging en een buitentoilet, elk met een aparte ingang.

Op de eerste verdieping is er een trap, een gang, drie slaapkamers met aparte badkamers en een extra kamer (gym, speelkamer, enz.). Trap voor toegang tot het dakterras, waar zich een buitenbar, een zonnedek en een hottub bevinden.

In de omgeving is er een verwarmd buitenzwembad, een ligweide, een overdekt terras om te dineren, een overkapping met zomerkeuken en een onoverdekt terras direct naast het zwembad. Er is een vuurplaats in het onderste deel van de tuin. Op de binnenplaats bevindt zich ook een design buitendouche met warm water en een vloersifon.

Verwarming:

Vaillant, externe lucht-water warmtepomp aangedreven door elektriciteit - 10,3 kw verwarmingssysteem en energieklasse A++ warmwaterbereiding, met een extra machinekamer in de woning en een 300 liter boiler en circulatie. Vloerverwarming in alle kamers met aparte kamer-/badkamerregelaars. Mogelijke bediening op afstand via Wi-Fi-netwerk.

Koelen/opwarmen:

Er werd een Samsung Multi Split-systeem met twee buitenunits en 6 binnenunits geïnstalleerd. Voorzien van de mogelijkheid om de ruimte te koelen en te verwarmen. Bovendien beschikken de apparaten over Wind-freeTM-technologie voor een aangename luchtstroom. Mogelijke bediening op afstand via Wi-Fi-netwerk.

Apparatuur:

• Premium Duravit sanitair, Grohe kranen, Geberit en Tece afvoersystemen, Grohe stortbakken, Inloopdouche.

• Keramiek van topkwaliteit van de bekendste Italiaanse fabrikanten (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). In de badkamers is keramiek van groot formaat, tot aan het plafond geplaatst.

• Ingebouwd systeem voor het ontharden van water uit het waterleidingnet.

• Ingebouwd high-end Ajax alarmsysteem met bewegingssensor, waterlekdetector en brandmelder. Uitvoering in zwart.

• DVC-videobewaking met 2 TB HDD-recorder en 4 externe IP-camera's met 5 Mpx.

• Verlichting van de Oostenrijkse fabrikant Eglo.

• Interne schakelaars, drukknoppen en stopcontacten van het Italiaanse merk Bticino uit de Legrand groep.

• Ingebouwd compleet antenne- en satellietsysteem voor elke kamer.

• Ingebouwde extra Wi-Fi signaalversterkers in huis en op het buitenterras.

• Binnendeuren van de bekende Italiaanse fabrikant Braga met verborgen scharnieren en magnetische sloten, 44 mm breed, Bianco Matrix design met zwarte Prisma handgrepen.

• Video-intercom met bediening voor het openen van de voordeur en elektronische bediening. de poort.

• Wallbox-lader voor het opladen van Mercedes-Benz elektrische auto's tot 22 kW.

• Biohaard in de woonkamer.

• Buitenkanalen en afvoeren op terrassen en balkons van de Duitse topfabrikant Aco.

• Glazen balustrade op balkon en dakterras.

Keuken en meubilair

• DanKüchen keuken, model Silbermond in antraciet uitvoering - keuken en eiland, met Sapienstone - Fior di Bosco keramisch werkblad 12 mm dik.

• De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Bosch (oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser en combikoelkast).

• Op het eiland is ook een wijnkoelkast van het merk Candy geïnstalleerd.

• Franke spoelbak, Grohe kraan, Faber afzuigkap met ventilatiekanaal.

• Wasmachine en Droger Bosch - Serie 6, beide met een grotere capaciteit van 9 kg, gelegen in een speciaal ontworpen kast in de technische ruimte.

• Smart TV in alle kamers, de afmeting in de woonkamer is 75'' QLED 4K, en alle overige kamers hebben TV afmeting 55'' UHD LED 4K.

• De slaapkamers zijn voorzien van tweepersoonsbedden met premium matrassen uit de Hespo Luxury Plus lijn, inbouwkasten, een bureau met een Kave Home fauteuil en bedlampjes.

• In alle kamers is Piere Cardin tapijt gelegd en een deel van de wanden is bekleed met Lamelio Milo latten in walnootkleur en wandbehang van het Duitse merk Hohenberger.

• De woonkamer is voorzien van hoogwaardig Italiaans meubilair van de merken Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine en de bank is van het merk Natuzzi.

Sauna

• Op maat gemaakte Finse sauna, bekleed met Kyte Termo Spruce en Led-verlichting.

• Professionele saunakachel EOS THERMAT ZWART 7,5 kW.

• Externe besturingselektronica HARVIA XENIO CX110.

Binnenplaats van de villa:

Terras voor de woonkamer

• Rotan zitcomfort bankstel, model Ando.

• Rotan eetkamerstoelen

Zwembad - 36 m2

“De genoemde prijs heeft betrekking op rechtspersonen in het BTW-stelsel, terwijl de BTW-post wordt berekend voor natuurlijke personen. De koper is vrijgesteld van het betalen van de onroerendezaakbelasting.”

Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met.