Villa Parenzo Quatre

Ce magnifique complexe de maisons est situé sur une superficie de 3730 m2 dans le village de Kukci, à proximité immédiate de la ville de Porec. Il se compose de 4 bâtiments indépendants, entièrement meublés et équipés, avec vue sur la mer (à vol d'oiseau, environ 2 kilomètres).

Quatre maisons identiques, chacune construite sur son propre terrain, avec une architecture moderne, des lignes épurées et un intérieur très agréable et fonctionnel. De nombreux détails de conception dans la zone de la villa rendent l'espace de vie idéal pour le repos et la détente.

Chacune des 4 villas est équipée du même équipement et des mêmes appareils ménagers de haute qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier pour accéder au premier étage et à la terrasse sur le toit, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une chambre avec une salle de bain séparée, de toilettes supplémentaires, d'une salle de bain et d'un sauna, d'un local technique avec une buanderie, d'un débarras et de toilettes extérieures, chacun ayant une entrée séparée.

Au premier étage, il y a un escalier, un couloir, trois chambres avec salles de bains séparées et une pièce supplémentaire (salle de sport, salle de jeux, etc.). Escalier pour accéder à la terrasse sur le toit, où se trouvent un bar extérieur, une terrasse et un jacuzzi.

Dans l'environnement, il y a une piscine extérieure chauffée, une zone de bronzage, une terrasse couverte pour les repas, un auvent avec une cuisine d'été et une terrasse découverte juste à côté de la piscine. Il y a un foyer dans la partie inférieure de la cour. Dans la cour, il y a aussi une douche extérieure design avec eau chaude et un siphon de sol.

Chauffage :

Vaillant, pompe à chaleur air-eau externe alimentée à l'électricité - système de chauffage de 10,3 kW et préparation d'eau chaude de classe énergétique A++, avec une salle des machines supplémentaire dans la maison et une chaudière de 300 litres et une circulation. Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulateurs de pièce/salle de bain séparés. Possibilité de contrôle à distance via le réseau Wi-Fi.

Refroidissement/réchauffement :

Un système Samsung Multi Split avec deux unités extérieures et 6 unités intérieures a été installé. Équipé de la possibilité de refroidir et de chauffer l'espace. De plus, les appareils sont dotés de la technologie Wind-freeTM pour un flux d'air agréable. Possibilité de contrôle à distance via le réseau Wi-Fi.

Équipement :

• Équipement sanitaire Premium Duravit, robinetterie Grohe, systèmes de drainage Geberit et Tece, citernes Grohe, douche à l'italienne.

• Céramiques de qualité supérieure des fabricants italiens les plus connus (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Dans les salles de bains, céramiques grand format, placées jusqu'au plafond.

• Système intégré pour adoucir l'eau du réseau d'eau.

• Système d'alarme Ajax haut de gamme intégré avec détecteur de mouvement, détecteur de fuite d'eau et détecteur d'incendie. Version en noir.

• Vidéosurveillance DVC avec enregistreur HDD de 2 To et 4 caméras IP externes avec 5 Mpx.

• Éclairage du fabricant autrichien Eglo.

• Interrupteurs internes, boutons et prises de la marque italienne Bticino du groupe Legrand.

• Système d'antenne et satellite complet intégré pour chaque pièce.

• Amplificateurs de signal Wi-Fi supplémentaires intégrés dans la maison et sur la terrasse extérieure.

• Portes intérieures du célèbre fabricant italien Braga avec charnières cachées et serrures magnétiques, 44 mm de large, design Bianco Matrix avec poignées Prisma noires.

• Interphone vidéo avec contrôle de l'ouverture de la porte d'entrée et contrôle électronique de la porte.

• Chargeur Wallbox pour recharger les voitures électriques Mercedes-Benz jusqu'à 22 kW.

• Cheminée bio dans le salon.

• Canaux et drains externes sur les terrasses et les balcons du premier fabricant allemand Aco.

• Garde-corps en verre sur le balcon et la terrasse sur le toit.

Cuisine et meubles

• Cuisine DanKüchen, modèle Silbermond en version anthracite - cuisine et îlot, avec plan de travail en céramique Sapienstone - Fior di Bosco de 12 mm d'épaisseur.

• La cuisine est équipée de tous les appareils Bosch intégrés nécessaires (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné).

• Un réfrigérateur à vin de la marque Candy est également installé dans l'îlot.

• Évier Franke, robinet Grohe, hotte Faber avec canal de ventilation.

• Lave-linge et sèche-linge Bosch - Série 6, tous deux d'une plus grande capacité de 9 kg, situés dans un placard spécialement conçu dans le local technique.

• Smart TV dans toutes les pièces, la taille dans le salon est de 75'' QLED 4K, et toutes les autres pièces ont des dimensions TV de 55'' UHD LED 4K.

• Les chambres sont équipées de lits doubles avec des matelas haut de gamme de la ligne Hespo Luxury Plus, d'armoires intégrées, d'un bureau avec un fauteuil Kave Home et de lampes de chevet.

• Des tapis Piere Cardin ont été installés dans toutes les pièces, et une partie des murs est recouverte de lattes Lamelio Milo en couleur noyer et de papiers peints muraux de la marque allemande Hohenberger.

• Le salon est équipé de meubles italiens de haute qualité des marques Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, et le canapé est de la marque Natuzzi.

Sauna

• Sauna finlandais sur mesure, revêtu de Kyte Termo Spruce et d'éclairage LED.

• Poêle de sauna professionnel EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.

• Électronique de contrôle externe HARVIA XENIO CX110.

Partie cour de la villa :

Terrasse devant le salon

• Ensemble de canapé confortable en rotin, modèle Ando.

• Chaises de salle à manger en rotin

Piscine - 36 m2

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