Gelegen in de rustige woonwijk Valdebek, biedt deze luxueuze designervilla een totale netto woonoppervlakte van 340 m², aangevuld met extra terrassen. Het is gelegen op een volledig omheind perceel van 664 m² en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.

De villa is gelegen in een rustige straat omringd door gezinswoningen, weg van de drukte van de stad, maar toch op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Pula, de zee en goed onderhouden stranden. Een school, kleuterschool, winkels, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel dagelijks leven bevinden zich in de buurt.

Het pand strekt zich uit over meerdere niveaus en omvat het hoofdwoongedeelte en een extra zelfstandig appartement met één slaapkamer, een dakterras en een buitenkeuken. Deze indeling is ideaal voor het huisvesten van gasten of familieleden, terwijl het aparte appartement ook voor verhuurdoeleinden kan worden gebruikt.

De begane grond bestaat uit een entreehal, trap, wasruimte, badkamer, keuken met eethoek en een ruime woonkamer met toegang tot het overdekte terras en de aangelegde tuin.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan de grootste een eigen inloopkast heeft, twee badkamers, een hal en een loggia.

De bovenverdieping beschikt over een volledig gemeubileerd appartement met één slaapkamer, een ruim dakterras en een buitenkeuken. De villa omvat ook een kelder, die zal worden afgewerkt en aangepast aan de voorkeuren van de toekomstige eigenaar.

Het interieur is ontworpen volgens hedendaagse normen, met een sterke nadruk op Italiaans design en hoogwaardige materialen. Het meubilair in de hele villa, inclusief de moderne en volledig uitgeruste keuken, is op maat gemaakt. De slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren, terwijl de overige kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige keramische tegels.

Een extra niveau van comfort wordt geboden door vloerverwarming en airconditioning in elke kamer, die beide via een mobiele telefoon kunnen worden bediend. De villa is ook uitgerust met een open haard en sauna, waardoor het ideaal is voor het hele jaar door wonen en ontspannen.

Alle ramen en deuren zijn voorzien van automatische rolluiken en insectenhorren. Toegang tot het pand wordt geboden via een automatische poort, terwijl de binnenplaats ten minste drie parkeerplaatsen biedt.

Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk van het pand is de zorgvuldig aangelegde en volledig omheinde tuin, ontworpen als een privé-oase voor ontspanning en entertainment. In het hart van de buitenruimte bevinden zich een zwembad en een aparte jacuzzi, omringd door ruimte om te zonnebaden en te ontspannen. Overdekte pergola's bieden welkome schaduw tijdens de warmere maanden, terwijl gazons, olijfbomen, lavendel en andere mediterrane planten de harmonieuze omgeving verder versterken. Een deel van de binnenplaats is geplaveid met een combinatie van beton- en natuursteenplaten. Dankzij de royale afmetingen, privacy en veilige omheining is de buitenruimte ook geschikt voor huisdieren.

Het centrum van Pula en de zee liggen op ongeveer 2 km afstand, terwijl een school, kleuterschool, winkels en andere belangrijke voorzieningen in de buurt liggen.

Deze uitzonderlijke woning is een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een luxueus, volledig uitgerust familiehuis in een rustig deel van Pula, evenals voor degenen die op zoek zijn naar een extra wooneenheid voor gasten of toeristische verhuur.

Voor verdere informatie of het regelen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.