Gelegen in de rustige wijk Valdebek in Pula, biedt dit vrijstaande huis, gebouwd in 2020, een lucratieve zakelijke kans. Met een bruto oppervlakte van 440 m² op een perceel van 499 m² biedt deze nieuwbouw vier wooneenheden, ideaal voor gezinsbewoning of succesvolle toeristische verhuur.

De woning strekt zich uit over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele appartementen (52 m², 58 m²). Elk beschikt over een entreehal, twee slaapkamers, een open woonkamer met keuken en eetgedeelte, een badkamer met toilet en een terras.

De eerste verdieping en de zolder herbergen twee ruime duplex appartementen (124 m², 110 m²). Elk omvat een entreehal, vier slaapkamers, twee badkamers met toiletten, een woonkamer met geïntegreerde keuken en eetgedeelte, en privéterrassen.

Het huis is hoogwaardig uitgerust en beschikt over centrale gasverwarming met aparte meters. Zes AC-units zorgen voor comfort. 7,5 cm graniet-piepschuim isolatie garandeert uitstekende thermische en geluidsisolatie.

De buitenruimte biedt een aangelegde tuin, berging en 6-8 parkeerplaatsen. Drie appartementen worden succesvol verhuurd aan toeristen, wat een jaarlijks inkomen van 45.000 tot 55.000 euro genereert. Deze woning is een aantrekkelijke investering met een snel rendement.

Een ideale gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning of een succesvolle toeristische onderneming willen voortzetten. Locatie, kwaliteit en inkomenspotentieel maken het een uniek aanbod. Voor informatie en bezichtiging, neem contact met ons op.