In der ruhigen Wohngegend von Valdebek gelegen, bietet diese luxuriöse Designervilla eine Gesamtwohnfläche von 340 m², ergänzt durch zusätzliche Terrassen. Sie befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 664 m² und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Die Villa liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von Einfamilienhäusern, abseits des Stadttrubels und doch nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Pula, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt. Eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle anderen Annehmlichkeiten für ein komfortables Alltagsleben befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst den Hauptwohnbereich sowie eine zusätzliche, eigenständige Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Penthouse-Terrasse und einer Außenküche. Diese Aufteilung ist ideal für die Unterbringung von Gästen oder Familienmitgliedern, während die separate Wohnung auch zu Vermietungszwecken genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Treppenhaus, einer Waschküche, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem angelegten Garten.

Der erste Stock umfasst drei Schlafzimmer, von denen das größte über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt, zwei Badezimmer, einen Flur und eine Loggia.

Die obere Etage verfügt über eine voll möblierte Ein-Zimmer-Wohnung mit einer geräumigen Penthouse-Terrasse und einer Außenküche. Die Villa verfügt auch über einen Keller, der nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers fertiggestellt und angepasst wird.

Das Interieur wurde nach zeitgenössischen Standards gestaltet, mit einem starken Fokus auf italienisches Design und hochwertige Materialien. Die Möbel in der gesamten Villa, einschließlich der modernen und voll ausgestatteten Küche, wurden maßgefertigt. Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während die restlichen Räume mit hochwertigen Keramikfliesen versehen sind.

Ein zusätzliches Maß an Komfort bieten Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer, die beide über ein Mobiltelefon gesteuert werden können. Die Villa ist auch mit einem Kamin und einer Sauna ausgestattet, was sie ideal für ganzjähriges Wohnen und Entspannen macht.

Alle Fenster und Türen sind mit automatischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein automatisches Tor, während der Hof mindestens drei Parkplätze bietet.

Ein besonders attraktives Merkmal des Anwesens ist sein sorgfältig angelegter und vollständig umzäunter Garten, der als private Oase zum Entspannen und Unterhalten konzipiert ist. Im Herzen des Außenbereichs befinden sich ein Swimmingpool und ein separater Whirlpool, umgeben von Flächen zum Sonnenbaden und Entspannen. Überdachte Pergolen spenden in den wärmeren Monaten willkommenen Schatten, während Rasenflächen, Olivenbäume, Lavendel und andere mediterrane Pflanzen die harmonische Umgebung zusätzlich aufwerten. Ein Teil des Hofes ist mit einer Kombination aus Beton- und Steinplatten gepflastert. Dank seiner großzügigen Größe, Privatsphäre und sicheren Umzäunung ist der Außenbereich auch für Haustiere geeignet.

Das Zentrum von Pula und das Meer sind ca. 2 km entfernt, während eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte und andere wichtige Annehmlichkeiten in der Nähe liegen.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein luxuriöses, voll ausgestattetes Familienhaus in einem ruhigen Teil von Pula suchen, sowie für diejenigen, die eine zusätzliche Wohneinheit für Gäste oder zur touristischen Vermietung wünschen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.