Istrië, Valtura, 1.352 m² bouwgrond aan de weg, mogelijkheid tot onderverdeling.

Een perceel grond van 1.352 m² wordt te koop aangeboden in Valtura, omgeven door gezinswoningen en groene ruimtes. Het perceel heeft een onregelmatige vorm en grenst aan één zijde aan een bestaande weg.

Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid om het land te verdelen in twee afzonderlijke percelen. Volgens de voorgestelde onderverdeling zou Perceel A ongeveer 557 m² meten, terwijl Perceel B ongeveer 795 m² zou meten, inclusief een toegangsstrook langs de zuidelijke grens die het met de weg verbindt. Deze oppervlakten zijn indicatief, waarbij de definitieve grenzen en oppervlakten via het onderverdelingsproces moeten worden vastgesteld.

Als kader voor toekomstige ontwikkeling staat het huidige Ruimtelijk Plan van de gemeente Liznjan vrijstaande gezinswoningen toe binnen woongebieden, buiten dichtbebouwde secties, op percelen van minimaal 400 m², met een maximum van twee functionele eenheden, tot twee bovengrondse verdiepingen en een hoogte van maximaal 7 m. Voor percelen tussen 400 en 800 m² is de maximaal toegestane bebouwingsgraad 30%, wat overeenkomt met ongeveer 167 m² voor Perceel A en 238 m² voor Perceel B op basis van de voorgestelde oppervlakten.

Duidelijke titel, volledig eigendom (1/1).

Voor verdere informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.