Istria, Valtura, parcela edificable de 1.352 m² junto a la carretera, posibilidad de subdivisión.

Se ofrece a la venta una parcela de 1.352 m² en Valtura, rodeada de casas familiares y zonas verdes. La parcela tiene una forma irregular y linda con una carretera existente por uno de sus lados.

Una ventaja particular es la posibilidad de dividir el terreno en dos parcelas separadas. Según la subdivisión propuesta, la Parcela A mediría aproximadamente 557 m², mientras que la Parcela B mediría aproximadamente 795 m², incluyendo una franja de acceso a lo largo del límite sur que la conecta con la carretera. Estas áreas son indicativas, y los límites y áreas finales se establecerán a través del proceso de subdivisión.

Como marco para considerar el desarrollo futuro, el Plan Espacial actual del Municipio de Liznjan permite casas familiares unifamiliares dentro de las áreas de construcción de asentamientos, fuera de las secciones densamente edificadas, en parcelas de al menos 400 m², con un máximo de dos unidades funcionales, hasta dos plantas sobre rasante y una altura de hasta 7 m. Para parcelas que miden entre 400 y 800 m², la cobertura máxima permitida es del 30%, lo que corresponde a aproximadamente 167 m² para la Parcela A y 238 m² para la Parcela B, según las áreas propuestas.

Título claro, propiedad única (1/1).

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