Gelegen op een perceel van 689 m² in Vodnjan, biedt deze moderne villa 204 m² aan interieur leefruimte verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met 71 m² aan terrassen. Ideaal gepositioneerd, ligt de woning dicht bij alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, terwijl de dichtstbijzijnde stranden op slechts 10 minuten rijden liggen.

De villa biedt een prachtig uitzicht op zee, inclusief de pittoreske Brijuni-archipel, evenals uitzicht op de omliggende wijngaarden en olijfgaarden. Omgeven door mediterraan licht en rust, biedt het een gevoel van privacy en ingetogen luxe, waar architectuur en interieurontwerp naadloos samenvloeien in een harmonieuze combinatie van eigentijdse stijl en natuurlijke materialen. Zorgvuldig samengestelde details, zachte texturen en een gebalanceerd kleurenpalet creëren een sfeer die zowel elegant als uitnodigend is.

De begane grond beschikt over een open woonruimte met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken en een eethoek, allemaal met directe toegang tot een overdekt terras en een tuin met een zwembad. Deze indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes, wat de mediterrane levensstijl verder benadrukt, waarbij alledaagse momenten zich op natuurlijke wijze naar buiten uitstrekken. Dit niveau omvat ook twee slaapkamers, een gedeelde badkamer en een wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, terwijl een privé sauna met een extra douche een intieme ruimte biedt voor complete ontspanning en verjonging, wat een ware wellnesservaring creëert.

De buitenruimte is ontworpen als een verlengstuk van de leefruimte van de villa, gericht op genot en gezelligheid. Een overdekte eethoek buiten en elegant ingerichte loungehoeken creëren de perfecte setting voor ontspannen middagen en avonden onder de sterren. Het zonovergoten zwembad dient als een centraal verzamel- en verfrissingspunt, terwijl het groen en de mogelijkheid om uw eigen aromatische kruiden te kweken een extra dimensie van verbinding met de natuur en gastronomie toevoegen.

Het gehele concept van de villa is ontworpen als een lifestyle-ervaring, waar privacy, comfort en ingetogen elegantie samenkomen in perfecte harmonie, en een ideaal toevluchtsoord bieden voor diegenen die rust zoeken, evenals verfijnde elegantie zonder overdaad.

Extra kenmerken zijn onder meer twee parkeerplaatsen buiten.

De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 325 m², inclusief 204 m² interieurruimte, 71 m² terrassen, 14 m² opslag en een zwembad van 29 m².