Belägen på en 689 m² stor tomt i Vodnjan, erbjuder denna moderna villa 204 m² boyta fördelat på två våningar, kompletterat med 71 m² terrasser. Fastigheten är idealiskt placerad nära alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive butiker och restauranger, medan de närmaste stränderna ligger bara 10 minuters bilresa bort.

Villan ståtar med fantastisk havsutsikt, inklusive den pittoreska Brijuni-arkipelagen, samt utsikt över de omgivande vingårdarna och olivlundarna. Omgiven av medelhavsljus och lugn, erbjuder den en känsla av avskildhet och diskret lyx, där arkitektur och inredning smälter samman sömlöst i en harmonisk kombination av modern stil och naturliga material. Noggrant utvalda detaljer, mjuka texturer och en balanserad palett av toner skapar en atmosfär som är både elegant och inbjudande.

Bottenvåningen har en öppen planlösning med ett rymligt vardagsrum, ett fullt utrustat modernt kök och en matplats, alla med direkt tillgång till en täckt terrass och en trädgård med pool. Denna layout säkerställer en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen, vilket ytterligare betonar medelhavslivsstilen där vardagliga stunder naturligt sträcker sig ut i det fria. Denna nivå inkluderar också två sovrum, ett delat badrum och en tvättstuga.

På första våningen finns två rymliga sovrum, var och en med eget badrum, medan en privat bastu med en extra dusch erbjuder ett intimt utrymme för fullständig avkoppling och föryngring, vilket skapar en sann wellnessupplevelse.

Uteplatsen är utformad som en förlängning av villans boyta, med fokus på njutning och umgänge. En täckt utomhusmatplats och elegant arrangerade loungehörnor skapar den perfekta miljön för avkopplande eftermiddagar och kvällar under stjärnorna. Den solkyssta poolen fungerar som en central samlings- och förfriskningspunkt, medan grönskan och möjligheten att odla egna aromatiska örter lägger till en extra dimension av koppling till naturen och gastronomin.

Hela konceptet med villan är utformat som en livsstilsupplevelse, där avskildhet, komfort och diskret elegans förenas i perfekt harmoni, och erbjuder en idealisk tillflyktsort för dem som söker både lugn och raffinerad sofistikering utan överflöd.

Ytterligare funktioner inkluderar två utomhusparkeringsplatser.

Den totala byggda ytan är 325 m², inklusive 204 m² interiörutrymme, 71 m² terrasser, 14 m² förråd och en 29 m² pool.