Située sur un terrain de 689 m² à Vodnjan, cette villa moderne offre 204 m² d'espace de vie intérieur répartis sur deux étages, complétés par 71 m² de terrasses. Idéalement située, la propriété est proche de toutes les commodités essentielles, y compris les commerces et les restaurants, tandis que les plages les plus proches ne sont qu'à 10 minutes en voiture.

La villa offre une vue imprenable sur la mer, y compris le pittoresque archipel de Brijuni, ainsi que des vues sur les vignobles et les oliveraies environnants. Entourée de lumière et de tranquillité méditerranéennes, elle offre un sentiment d'intimité et de luxe discret, où l'architecture et le design intérieur se fondent harmonieusement dans une combinaison de style contemporain et de matériaux naturels. Des détails soigneusement choisis, des textures douces et une palette de tons équilibrée créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie à aire ouverte avec un salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée et un coin repas, tous avec un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin avec piscine. Cette disposition assure une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, soulignant davantage le style de vie méditerranéen où les moments quotidiens s'étendent naturellement à l'air libre. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain commune et une buanderie.

Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, tandis qu'un sauna privé avec une douche supplémentaire offre un espace intime pour une relaxation et un rajeunissement complets, créant une véritable expérience de bien-être.

L'espace extérieur est conçu comme une extension de l'espace de vie de la villa, axé sur le plaisir et la socialisation. Une salle à manger extérieure couverte et des coins salon élégamment aménagés créent le cadre idéal pour des après-midi et des soirées détendues sous les étoiles. La piscine ensoleillée sert de point de rassemblement et de rafraîchissement central, tandis que la verdure et la possibilité de cultiver vos propres herbes aromatiques ajoutent une dimension supplémentaire de connexion avec la nature et la gastronomie.

L'ensemble du concept de la villa est conçu comme une expérience de style de vie, où intimité, confort et élégance discrète se rejoignent en parfaite harmonie, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent la paix ainsi qu'une sophistication raffinée sans excès.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent deux places de parking extérieures.

La surface totale construite est de 325 m², comprenant 204 m² d'espace intérieur, 71 m² de terrasses, 14 m² de rangement et une piscine de 29 m².