Osijek, Centrum, ruim vierkamerappartement op de eerste verdieping van een monumentaal pand dat een uitgebreide renovatie zal ondergaan, gelegen op een uitstekende locatie in het hart van de stad. Het appartement maakt deel uit van een wooncomplex en bevindt zich in een apart gedeelte van het gebouw binnen de binnenplaats.

Het appartement omvat een ruime open woonkamer van 36 m² met een keuken en eethoek, drie slaapkamers van 12 m², 17 m² en 15 m², een hal, inloopkast, berging, twee badkamers en een overdekt terras van 15 m². Het appartement beschikt tevens over een berging van 4,60 m² in de kelder.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, met de optie om een extra parkeerplaats aan te kopen. De plattegrond is bijgevoegd.

Verwarming wordt verzorgd door het stadsverwarmingssysteem, terwijl in elke kamer airconditioning units zullen worden geïnstalleerd. De vloer zal een combinatie zijn van hoogwaardig parket en keramische tegels. Het appartement zal worden uitgerust met een intercomsysteem. De huidige plafondhoogte is ongeveer 320 cm, met de mogelijkheid tot aanpassing tijdens de renovatiewerkzaamheden.

Het appartement zal een complete renovatie ondergaan, samen met de opknapbeurt van de gevel en de binnenplaats van het gebouw. Aan de binnenplaatszijde zal aluminium kozijnwerk worden geïnstalleerd, terwijl het bestaande houten kozijnwerk aan de straatzijde behouden blijft vanwege de beschermde erfgoedstatus van het gebouw. De totale dikte van de buitenmuren, inclusief isolatie, zal ongeveer 65 cm bedragen.

De woning wordt verkocht door een rechtspersoon.

Het appartement is gelegen in het absolute centrum van Osijek, direct naast de stadsmarkt en de Europska Avenue. Winkels, scholen, kleuterscholen, de Faculteit Economie en de Faculteit Rechten, evenals alle andere voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, bevinden zich in de directe nabijheid.

De voltooiing van de renovatiewerkzaamheden en de intrek zijn gepland tegen eind 2027.

Voor verdere informatie kunt u contact opnemen.