Osijek, Gornji Grad/Centrum, ruim vierkamerappartement met privétuin in een monumentaal pand dat een uitgebreide renovatie zal ondergaan, gelegen op een uitstekende locatie in het hart van de stad.

Het appartement bevindt zich op de begane grond en omvat een ruime open woonkamer van 35 m² met een keuken en eethoek, drie slaapkamers van elk 12 m², een studeerkamer van 6 m², een hal, wasruimte, twee badkamers, een apart toilet, inloopkast en een overdekt terras van 14 m².

Een bijzonder voordeel van de woning is de privétuin van 120 m², die extra privacy en ruime buitenruimte biedt. Het appartement omvat ook een privé parkeerplaats op de binnenplaats en een berging in de kelder, met de optie om een extra parkeerplaats aan te kopen. De plattegrond is bijgevoegd.

Verwarming wordt verzorgd door het stadsverwarmingssysteem, terwijl in elke kamer airconditioningunits zullen worden geïnstalleerd. De vloerbedekking zal een combinatie zijn van hoogwaardig parket en keramische tegels. Het appartement zal worden uitgerust met een intercomsysteem. De huidige plafondhoogte is ongeveer 320 cm, met de mogelijkheid tot aanpassing tijdens de renovatiewerkzaamheden.

Het appartement zal een complete renovatie ondergaan, samen met de opknapbeurt van de gevel en de binnenplaats van het gebouw. Aan de binnenplaatszijde zal aluminium schrijnwerk worden geïnstalleerd, terwijl het bestaande houten schrijnwerk aan de straatzijde behouden blijft vanwege de beschermde erfgoedstatus van het gebouw. De totale dikte van de buitenmuren, inclusief isolatie, zal ongeveer 65 cm bedragen.

De woning wordt verkocht door een rechtspersoon.

Het appartement is gelegen in het absolute centrum van Osijek, direct naast de stadsmarkt en de Europska Avenue. Winkels, scholen, kleuterscholen, de Faculteit Economie en de Faculteit Rechtsgeleerdheid, evenals alle andere voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, bevinden zich in de directe nabijheid.

De voltooiing van de renovatiewerkzaamheden en de intrek zijn gepland tegen eind 2027.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen.