Virovitica, woonobject met een totale oppervlakte van 417 m², inclusief circa 350 m² afgesloten woonruimte, gelegen op een perceel van 545 m².

Het pand bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping en omvat in totaal acht afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen keuken en badkamer met toilet. Het pand omvat tevens een kelder, twee garages met capaciteit voor 3 tot 4 voertuigen en acht buitenparkeerplaatsen.

Het pand is in verschillende fasen gerenoveerd en uitgebreid, waarbij de meest recente renovatie in 2020 is voltooid. Tijdens de renovatie zijn de elektrische, water-, gas- en rioleringsinstallaties volledig vervangen. Het huis is thermisch geïsoleerd en voorzien van een nieuwe DEMIT-gevel, PVC-buitenschrijnwerk en houten binnenschrijnwerk, terwijl de vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels en traditioneel parket. Het dak is geïsoleerd, voorzien van een dampdoorlatend membraan en bedekt met Bramac dakpannen.

Verwarming wordt verzorgd door een centraal gasverwarmingssysteem met vijf ketels, aangevuld met extra elektrische verwarmingssystemen. Het pand is tevens uitgerust met vijf airconditioningunits en een 8,55 kW zonne-energiesysteem.

De garages zijn voorzien van automatische deuren, terwijl de hoofdingang op afstand wordt bediend. Het pand is omheind en uitgerust met videobewaking. Er is ook een geregistreerde waterput met de juiste vergunning op het terrein.

Het pand is gelegen in Virovitica, met goede toegang en nabijheid van stadsvoorzieningen. Dankzij de totale omvang, de indeling over twee verdiepingen, de acht afzonderlijke eenheden en de meerdere parkeerplaatsen biedt het pand aanzienlijk potentieel voor investeerders. Naast residentieel gebruik en verhuurdoeleinden biedt het pand potentieel voor ombouw tot een verpleeghuis, privékliniek of andere zorg- en commerciële faciliteiten, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige goedkeuringen en vergunningen voor het beoogde gebruik.

Voor eventuele aanvullende vragen of verdere informatie staan wij tot uw beschikking.