Virovitica, obytná nemovitost o celkové ploše 417 m², včetně přibližně 350 m² uzavřené obytné plochy, situovaná na pozemku o rozloze 545 m².

Nemovitost se skládá z přízemí a prvního patra a zahrnuje celkem osm samostatných bytových jednotek, každá s vlastní kuchyní a koupelnou s toaletou. Součástí nemovitosti je také suterén, dvě garáže s kapacitou pro 3 až 4 vozidla a osm venkovních parkovacích míst.

Nemovitost byla renovována a rozšířena v několika fázích, přičemž nejnovější renovace byla dokončena v roce 2020. Během renovace byly kompletně vyměněny elektrické, vodovodní, plynové a kanalizační instalace. Dům je tepelně izolován a má novou fasádu DEMIT, vnější PVC truhlářské výrobky a vnitřní dřevěné truhlářské výrobky, zatímco podlahy jsou dokončeny keramickými dlaždicemi a tradičními parketami. Střecha je izolovaná, vybavena paropropustnou membránou a pokryta střešními taškami Bramac.

Vytápění je zajištěno centrálním plynovým topným systémem s pěti kotli, doplněným o další elektrické topné systémy. Nemovitost je také vybavena pěti klimatizačními jednotkami a solárním systémem o výkonu 8,55 kW.

Garáže jsou vybaveny automatickými vraty, zatímco hlavní vjezdová brána je ovládána dálkově. Nemovitost je oplocena a vybavena video dohledem. Na pozemku se také nachází registrovaná studna s příslušným povolením.

Nemovitost se nachází ve Virovitici, s dobrým přístupem a v těsné blízkosti městské vybavenosti. Díky své celkové velikosti, dvoupatrovému uspořádání, osmi samostatným jednotkám a mnoha parkovacím místům nabízí nemovitost značný potenciál pro investory. Kromě obytného využití a pronájmu nabízí nemovitost potenciál pro přestavbu na domov pro seniory, soukromou lékařskou kliniku nebo jiná zdravotnická a komerční zařízení, za předpokladu získání nezbytných schválení a povolení pro zamýšlené použití.

Pro jakékoli další dotazy nebo další informace jsme Vám k dispozici.