Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM NIEUWBOUW, vierkamer penthouse op de 6e verdieping van een woongebouw met een totale netto oppervlakte van 133,57 m², voorzien van een terras met een overdekt gedeelte van 17,79 m² (13,34 m²), een onoverdekt gedeelte van 13,73 m² (3,43 m²) en een aangelegde groene zone. Verwachte oplevering en ingebruikname: maart 2028.

Appartement S61 bestaat uit een entree, hal, een open woonkamer met eethoek en keuken, drie prachtige slaapkamers, twee badkamers met toiletten, een apart gastentoilet, een hal en een ruim semi-overdekt terras met groene zone dat naadloos aansluit op de woonkamer. Het appartement biedt ook de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen en een berging aan te kopen.

Premium constructie, materialen en uitrusting.

CONSTRUCTIE – Het gebouw beschikt over een gewapend beton (RC) constructiesysteem, terwijl de interne scheidingswanden zijn opgebouwd uit 10–12,5 cm gipsplaatwanden (dubbele gipsplaten aan beide zijden met minerale wol isolatie). Wanden tussen appartementen en gemeenschappelijke gangen zijn extra thermisch en akoestisch geïsoleerd. De vrije plafondhoogte in de appartementen is 270 cm.

GEVEL – De straatgevel is voorzien van een geventileerd systeem met een premium op maat gemaakte natuurstenen bekleding van gevlamde steen met verticaal geprofileerde details. De binnentuingevel is afgewerkt met het ETICS-systeem met 12 cm minerale wol isolatie in een kleur die overeenkomt met de natuursteen van de straatgevel, terwijl de overige gevelelementen zijn uitgevoerd in premium aluminium en gepoedercoat gegalvaniseerd staal in een 3D Drylac Champagne afwerking.

VERWARMING & KOELING – Verwarming en warm tapwater worden geleverd vanuit het stadsverwarmingssysteem via een individuele warmte-onderstation voor elk appartement, wat 365 dagen per jaar verwarmingsbeschikbaarheid garandeert. Vloerverwarming is door het hele appartement geïnstalleerd, waardoor zichtbare radiatoren overbodig zijn. Koeling wordt verzorgd door een split inverter airconditioningsysteem, met de buitenunits discreet gepositioneerd op het dak van het gebouw.

RAMEN & DEUREN – Premium WICONA aluminium ramen met LOW-E driedubbel geïsoleerd glas en elektrisch bedienbare externe zonwering. Grote glasoppervlakken omvatten Franse ramen met 180 cm borstweringen en externe balustrades, terwijl balkonschuifdeuren 250 cm hoog zijn met vlakke drempels. Premium inbraakwerende toegangsdeuren zijn voorzien van een matte 3D metalen buitenafwerking en een witte (RAL 9010) binnenafwerking. Hoogwaardige binnendeuren zijn afgewerkt in wit (RAL 9010), uitgerust met verdekte scharnieren en magnetische sloten.

VLOEREN – Premium Weitzer parketvloeren geschikt voor vloerverwarming, verkrijgbaar in grootformaat visgraat of brede eiken planken, zeven keer gelakt met een extra UV-uitgeharde afwerking. Badkamers en gastentoiletten zijn voorzien van keramische tegels, terwijl terrassen en loggia's voorzien zijn van 2 cm dikke antislip keramische tegels geïnstalleerd op tegeldragers.

INSTALLATIES – Elektriciteitsmeters bevinden zich in speciale servicekasten op elke verdieping. Overal is premium ABB elektrische apparatuur geïnstalleerd. Het ABB free@home smart home systeem maakt bediening van verlichting, zonwering, scènes en verwarming met individuele kamer-voor-kamer regeling mogelijk. Garageparkeerplaatsen zijn voorbereid voor het opladen van elektrische voertuigen, met leidingen die rechtstreeks naar het appartement leiden. Sfeerverlichting is aanwezig in alle gemeenschappelijke ruimtes, terwijl op afstand afleesbare watermeters zich bevinden in speciale nutskasten in het gemeenschappelijke trappenhuis.

Het appartement is gelegen in een premium residentiële ontwikkeling op een van de meest gewilde locaties in de wijk Tresnjevka in Zagreb, bestaande uit in totaal 43 wooneenheden.

Deze premium nieuwbouwontwikkeling aan de Nova Cesta is omgeven door alle essentiële voorzieningen en ligt op loopafstand van het stadscentrum van Zagreb.

Voor aanvullende informatie kunt u contact met ons opnemen.