Zagabria, Nova Cesta, attico trilocale di 133,57 m² con terrazza - NUOVA COSTRUZIONE PREMIUM

Zagabria, Nova Cesta, NUOVA COSTRUZIONE PREMIUM, attico trilocale al 6° piano di un edificio residenziale con una superficie interna di 116,80 m², dotato di una terrazza con una superficie coperta di 17,79 m² (13,34 m²), una superficie scoperta di 13,73 m² (3,43 m²) e un'area verde paesaggistica, per una superficie netta totale di 133,57 m². Completamento e consegna previsti: marzo 2028.

L'appartamento S61 è composto da un ingresso, disimpegno, un soggiorno open space con zona pranzo e cucina, tre splendide camere da letto, due bagni con servizi igienici, un bagno di servizio separato, un disimpegno e una spaziosa terrazza semi-coperta con area verde perfettamente collegata al soggiorno. L'appartamento offre anche la possibilità di acquistare due posti auto e un ripostiglio.

Costruzione, materiali e attrezzature di alta qualità.

COSTRUZIONE – L'edificio presenta un sistema strutturale in cemento armato (CA), mentre le pareti divisorie interne sono realizzate con pareti in cartongesso di 10–12,5 cm (doppie lastre di cartongesso su entrambi i lati con isolamento in lana minerale). Le pareti tra gli appartamenti e i corridoi comuni sono ulteriormente isolate termicamente e acusticamente. L'altezza libera del soffitto negli appartamenti è di 270 cm.

FACCIATA – La facciata lato strada presenta un sistema ventilato con un rivestimento in pietra naturale di alta qualità, su misura, in pietra fiammata con dettagli profilati verticalmente. La facciata lato cortile è rifinita utilizzando il sistema ETICS con isolamento in lana minerale da 12 cm in un colore che si abbina alla pietra naturale della facciata lato strada, mentre i restanti elementi della facciata sono realizzati in alluminio di alta qualità e acciaio zincato verniciato a polvere con finitura 3D Drylac Champagne.

RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO – Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono forniti dal sistema di teleriscaldamento tramite una sottostazione termica individuale per ogni appartamento, garantendo la disponibilità di riscaldamento 365 giorni all'anno. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento, eliminando la necessità di radiatori visibili. Il raffreddamento è fornito da un sistema di climatizzazione split inverter, con le unità esterne discretamente posizionate sul tetto dell'edificio.

FINESTRE E PORTE – Finestre in alluminio WICONA di alta qualità con vetro isolante triplo LOW-E e tapparelle esterne a comando elettrico. Le ampie superfici vetrate includono finestre alla francese con parapetti da 180 cm e ringhiere esterne, mentre le porte scorrevoli del balcone sono alte 250 cm con soglie a filo. Le porte d'ingresso blindate di alta qualità presentano una finitura esterna in metallo 3D opaco e una finitura interna bianca (RAL 9010). Le porte interne di alta qualità sono rifinite in bianco (RAL 9010), dotate di cerniere a scomparsa e serrature magnetiche.

PAVIMENTI – Pavimenti in parquet Weitzer di alta qualità adatti al riscaldamento a pavimento, disponibili in formato a spina di pesce grande o in rovere a plancia larga, laccati sette volte con una finitura aggiuntiva polimerizzata UV. I bagni e i bagni di servizio sono rivestiti con piastrelle in ceramica, mentre le terrazze e le logge presentano piastrelle in ceramica antiscivolo spesse 2 cm installate su supporti a piedistallo.

INSTALLAZIONI – I contatori elettrici si trovano in appositi armadi di servizio su ogni piano. L'attrezzatura elettrica ABB di alta qualità è installata ovunque. Il sistema smart home ABB free@home consente il controllo di illuminazione, tapparelle, scenari e riscaldamento con regolazione individuale stanza per stanza. I posti auto in garage sono predisposti per la ricarica di veicoli elettrici, con canalizzazione diretta all'appartamento. L'illuminazione ambientale è fornita in tutte le aree comuni, mentre i contatori dell'acqua a lettura remota si trovano in appositi armadi di servizio all'interno della scala comune.

L'appartamento è situato in un complesso residenziale di alta qualità in una delle posizioni più desiderabili nel quartiere di Tresnjevka a Zagabria, comprendente un totale di 43 unità residenziali.

Questo sviluppo di nuova costruzione di alta qualità su Nova Cesta è circondato da tutti i servizi essenziali ed è a pochi passi dal centro di Zagabria.

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