Záhreb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA, štvorizbový penthouse na 6. poschodí obytnej budovy s celkovou čistou plochou 133,57 m², s terasou s krytou plochou 17,79 m² (13,34 m²), nekrytou plochou 13,73 m² (3,43 m²) a upravenou zelenou plochou. Predpokladané dokončenie a nasťahovanie: marec 2028.

Apartmán S61 pozostáva zo vstupného priestoru, chodby, otvorenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, troch krásnych spální, dvoch kúpeľní s toaletami, samostatnej toalety pre hostí, chodby a priestrannej polokrytej terasy so zelenou plochou, ktorá je plynule prepojená s obývacou izbou. Apartmán tiež ponúka možnosť zakúpenia dvoch parkovacích miest a úložného priestoru.

Prémiová konštrukcia, materiály a vybavenie.

KONŠTRUKCIA – Budova má železobetónový (ŽB) nosný systém, zatiaľ čo vnútorné priečky sú z 10–12,5 cm sadrokartónových stien (dvojité sadrokartónové dosky z oboch strán s izoláciou z minerálnej vlny). Steny medzi bytmi a spoločnými chodbami sú dodatočne tepelne a akusticky izolované. Svetlá výška stropu v bytoch je 270 cm.

FASÁDA – Uličná fasáda je vybavená prevetrávaným systémom s prémiovým, na mieru vyrobeným obkladom z prírodného kameňa s plameňovou úpravou a vertikálne profilovanými detailmi. Dvorná fasáda je dokončená systémom ETICS s 12 cm izolácie z minerálnej vlny vo farbe zodpovedajúcej prírodnému kameňu uličnej fasády, zatiaľ čo zostávajúce fasádne prvky sú vyrobené z prémiového hliníka a práškovo lakovanej pozinkovanej ocele v 3D Drylac Champagne prevedení.

VYKUROVANIE A CHLADENIE – Vykurovanie a teplá úžitková voda sú dodávané z centrálneho vykurovania prostredníctvom individuálnej tepelnej podstanice pre každý byt, čo zaisťuje dostupnosť vykurovania 365 dní v roku. V celom byte je inštalované podlahové vykurovanie, čím sa eliminuje potreba viditeľných radiátorov. Chladenie je zabezpečené split invertorovým klimatizačným systémom, pričom vonkajšie jednotky sú diskrétne umiestnené na streche budovy.

OKNÁ A DVERE – Prémiové hliníkové okná WICONA s izolačným trojsklom LOW-E a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Veľké sklenené plochy zahŕňajú francúzske okná s parapetmi 180 cm a vonkajšími zábradliami, zatiaľ čo balkónové posuvné dvere sú vysoké 250 cm s bezbariérovými prahmi. Prémiové bezpečnostné vstupné dvere majú matný 3D kovový vonkajší povrch a biely (RAL 9010) vnútorný povrch. Vysoko kvalitné interiérové dvere sú dokončené v bielej farbe (RAL 9010), vybavené skrytými pántmi a magnetickými zámkami.

PODLAHY – Prémiové parkety Weitzer vhodné pre podlahové vykurovanie, dostupné buď vo veľkoformátovom rybím vzore alebo ako široké dubové dosky, sedemkrát lakované s dodatočnou UV vytvrdenou úpravou. Kúpeľne a toalety pre hostí sú vybavené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo terasy a lodžie majú 2 cm hrubé protišmykové keramické dlaždice inštalované na podstavcoch.

INŠTALÁCIE – Elektromery sú umiestnené vo vyhradených servisných skriniach na každom poschodí. V celom objekte je inštalované prémiové elektrické vybavenie ABB. Inteligentný domáci systém ABB free@home umožňuje ovládanie osvetlenia, žalúzií, scén a vykurovania s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť. Garážové parkovacie miesta sú predpripravené pre nabíjanie elektrických vozidiel, s vedením potrubia priamo do bytu. Ambientné osvetlenie je zabezpečené vo všetkých spoločných priestoroch, zatiaľ čo diaľkovo odčítané vodomery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach v spoločnom schodisku.

Apartmán sa nachádza v prémiovom rezidenčnom komplexe v jednej z najžiadanejších lokalít v záhrebskej štvrti Tresnjevka, zahŕňajúci celkom 43 bytových jednotiek.

Tento prémiový novostavba na Nova Cesta je obklopená všetkou nevyhnutnou občianskou vybavenosťou a je v dochádzkovej vzdialenosti od centra Záhrebu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.