Ilica, et nærings- og boligareal med et totalt areal på 227,32 m², beliggende i gågaten og i umiddelbar nærhet av Ban Jelačić-plassen, i andre etasje i en vakker og usedvanlig godt vedlikeholdt bygning, med parkering tilgjengelig i gårdsplassen for to biler.

Det er fullstendig renovert og brukes for tiden til forretningsformål: armert betongplate, epoxygulv, nytt utvendig og innvendig snekkerarbeid, gulvvarme og full klimaanlegg.

Lokalet har en utmerket planløsning, høye tak, mye naturlig lys og en representativ inngang, noe som gjør det ideelt for kontor, rådgivning, medisinsk eller lignende profesjonell bruk.

Om nødvendig kan eiendommen enkelt gjøres om til en romslig luksusboligenhet.