Forretningsvilkår

Eurovilla d.o.o.

OIB: 77148321177

Zagreb, Berislaviceva 4

Registreringsnummer i meglerregisteret: 103/2009

GENERELLE BESTEMMELSER

Artikkel 1.

De generelle forretningsvilkårene regulerer forretningsforholdet mellom selskapet Eurovilla d.o.o. Zagreb, Berislaviceva 4, OIB: 77148321177, som eiendomsmegler og en fysisk eller juridisk person (heretter kalt: Oppdragsgiver) som inngår en megleravtale med megleren.

Artikkel 2.

Begrepsmessig betydning av begrepet:

• Eiendomsmegleren er Eurovilla d.o.o., Zagreb, Berislaviceva 4, OIB: 77148321177, et selskap som oppfyller kravene for å drive eiendomsmegling i samsvar med eiendomsmeglingsloven (heretter kalt: Megler).
• En eiendomsmegler er en fysisk person som er registrert i registeret over eiendomsmeglere og er ansatt som sådan av Megleren (heretter kalt: Agent).
• Eiendomsmegling er Meglerens handlinger som knytter Oppdragsgiver og tredjeparter sammen, samt forhandlinger og forberedelser til inngåelse av rettslige transaksjoner som involverer en spesifikk eiendom, spesielt ved kjøp, salg, bytte, leie, utleie, osv.
• Oppdragsgiver er en fysisk eller juridisk person som inngår en skriftlig megleravtale med Megleren (selger, kjøper, leietaker, utleier, bortfester, fester og andre mulige deltakere i eiendomstransaksjoner).
• En tredjepart er en person som Megleren søker å knytte til Oppdragsgiver for å forhandle om inngåelse av rettslige transaksjoner som involverer en spesifikk eiendom (heretter: Tredjepart).
• Meglerhonoraret er beløpet som Oppdragsgiver er forpliktet til å betale Megleren for meglertjenester (heretter: Honorar).

EIENDOMSTILBUD

Artikkel 3.

• Meglerens tilbud er basert på informasjon mottatt skriftlig og/eller muntlig fra eiere av eiendommer som tilbys for salg, utleie eller leie, samt på informasjon i skriftlige og/eller muntlige oppdrag fra Oppdragsgiver.
• Mottakeren (Oppdragsgiver) må behandle Meglerens tilbud og varsler som en forretningshemmelighet og kan kun overføre dem til tredjeparter med Meglerens skriftlige samtykke. Byrået forbeholder seg muligheten for feil i beskrivelse og pris på eiendommen, muligheten for at den annonserte eiendommen allerede er solgt (eller utleid) eller at eieren har gitt opp salget (eller utleien).

AVTALE OM EIENDOMSMELING

Artikkel 4

Med avtalen om megling i eiendomstransaksjoner (heretter: Avtalen), forplikter Megleren seg til å forsøke å finne og knytte Oppdragsgiver til en person for å forhandle og inngå en bestemt rettslig avtale om overføring eller etablering av en bestemt rett på eiendommen og/eller i forbindelse med eiendommen, og Oppdragsgiver forplikter seg til å betale ham et bestemt meglerhonorar dersom den rettslige avtalen inngås.

Avtalen inngås skriftlig og for en bestemt periode.

Dersom avtalepartene ikke avtaler perioden for Avtalen i selve Avtalen, inngås Avtalen for en fast periode på 12 måneder og kan forlenges flere ganger etter avtale mellom partene.

Meglerens forpliktelser

Ved megling for inngåelse av kjøps- og salgskontrakt, leiekontrakt eller festekontrakt for eiendom, er Megleren forpliktet til å utføre følgende:

1. forsøke å finne og sette Oppdragsgiver i kontakt med en person med det formål å inngå den meglete transaksjonen,
2. informere Oppdragsgiver om gjennomsnittlig markedspris for en lignende eiendom,
3. innhente og kontrollere dokumenter som beviser eierskap eller annen reell rett til den aktuelle eiendommen,
4. utføre de nødvendige handlinger for å presentere eiendommen på markedet, annonsere eiendommen på en passende måte og utføre alle andre handlinger avtalt i eiendomsmegleravtalen som overgår vanlig presentasjon, og som han har rett til spesielle, forhåndsspesifiserte kostnader for,
5. tilby eiendomsinspeksjon,
6. megle i forhandlinger og forsøke å inngå en kontrakt,
7. behandle Oppdragsgiverens personopplysninger og, etter Oppdragsgiverens skriftlige ordre, behandle som forretningshemmelighet informasjon om eiendommen han megler for eller i forbindelse med den eiendommen eller forretningen han megler for,
8. dersom kontraktens gjenstand er grunn, kontrollere formålet med den aktuelle grunnen i samsvar med de arealplanbestemmelsene som gjelder for den grunnen,
9. informere Oppdragsgiver om alle omstendigheter som er viktige for det tiltenkte arbeidet som er kjent for ham eller må være kjent for ham,
10. gjøre Oppdragsgiver kjent med bestemmelsene i loven om forebygging av hvitvasking av penger og finansiering av terrorisme,
11. handle med tilbørlig aktsomhet i samsvar med profesjonelle og etiske regler og standarder.

Etter at kjøps- og salgsavtalen er inngått, vil Megleren, dersom Oppdragsgiver uttrykker interesse og uten ytterligere kompensasjon, utføre en eller flere handlinger for Oppdragsgiver, erververen av eiendommen, som følger:

1. i samarbeid med leverandør av juridisk bistand, bistå Oppdragsgiver med å gjennomføre overføring av eierskap i grunnboken dersom behovet oppstår;
2. sende en forespørsel til tjenesteleverandøren om å registrere Oppdragsgiver som ny tjenestebruker, og kun dersom Megleren mottar en bekreftet spesiell fullmakt fra Oppdragsgiver for dette formålet.

Megleren er ikke ansvarlig for manglende oppfyllelse av forpliktelser avtalt mellom Oppdragsgiver og en tredjepart, hvilke forpliktelser er påtatt gjennom en rettslig transaksjon inngått mellom Oppdragsgiver og en tredjepart, og hvor gjenstanden for den rettslige transaksjonen er eiendommen som Megleren meglet for.

Oppdragsgiverens forpliktelser

Ved å signere megleravtalen forplikter Oppdragsgiver seg til å gjøre følgende:

1. informere Megleren om alle omstendigheter som er viktige for levering av meglertjenester, presentere nøyaktig informasjon om eiendommen, og dersom han er i besittelse av det, gi Megleren en beliggenhets-, bygge- eller brukstillatelse for den aktuelle eiendommen og fremlegge bevis på oppfyllelse av forpliktelser overfor Tredjeparten,
2. gi Megleren alle dokumenter som beviser hans eierskap til eiendommen, eller annen reell rett til eiendommen som er gjenstand for avtalen, og advare Megleren om alle registrerte eller uregistrerte heftelser som eksisterer på eiendommen,
3. gi Megleren og Tredjeparten som er interessert i å inngå den meglete transaksjonen en visning av eiendommen,
4. etter inngåelse av den meglete transaksjonen, eller den foreløpige kontrakten der han forplikter seg til å inngå den meglete transaksjonen, betale Megleren et meglerhonorar, med mindre annet er avtalt,
5. dersom det er uttrykkelig avtalt, å kompensere Megleren for kostnader pådratt under meglingen, som overstiger de vanlige meglerkostnadene,
6. skriftlig varsle Megleren om alle endringer knyttet til transaksjonen som Megleren var autorisert for, og spesielt om endringer knyttet til eierskapet av eiendommen,

Oppdragsgiver er ikke forpliktet til å inngå forhandlinger for å inngå den meglete transaksjonen med en Tredjepart funnet av Megleren, eller til å inngå en rettslig transaksjon, og bestemmelsen i Avtalen som fastsetter noe annet er ugyldig. Oppdragsgiver vil være ansvarlig for skader dersom han ikke handlet i god tro og er forpliktet til å kompensere for alle kostnader pådratt under meglingen, som ikke kan være mindre enn 1/3 eller mer enn det avtalte Honoraret.

Oppdragsgiver vil være ansvarlig for skader dersom han handlet svikaktig, dersom han skjulte eller ga uriktig informasjon som var avgjørende for meglerforretningen for å fullføre den meglete transaksjonen.

Meglerhonorar

Størrelsen på meglerhonoraret bestemmes av megleravtalen, i samsvar med gjeldende prisliste for byrået. Det avtalte meglerhonoraret inkluderer utførelsen av byråets vanlige handlinger spesifisert i disse generelle vilkårene og gjeldende prisliste for byrået. Det avtalte meglerhonoraret inkluderer utførelsen av alle byråets handlinger.

Byrået får rett til meglerhonoraret i sin helhet, umiddelbart etter inngåelse av den meglete transaksjonen (nemlig: foreløpig kontrakt eller kontrakt). Merverdiavgift belastes på det aktuelle honorarbeløpet.

Byrået kan, i forbindelse med megling for samme eiendom, kreve meglerhonorar fra Oppdragsgiver og fra en tredjepart som blir oppdragsgiver, forutsatt at han har inngått en separat megleravtale med hver part. Megleren kan ikke kreve meglerhonorar fra en tredjepart som får rollen som kjøper, leietaker eller annen i en rettslig transaksjon og ikke har inngått en megleravtale med Megleren.

Dersom Megleren har inngått en megleravtale med to oppdragsgivere for samme eiendom og det er avtalt i disse kontraktene at meglerhonoraret betales av begge avtalepartene, kan det totale beløpet for meglerhonoraret som belastes av begge oppdragsgiverne for samme eiendom ikke overstige det høyeste beløpet for meglerhonoraret fastsatt av gjeldende prisliste på tidspunktet for inngåelse av disse megleravtalene.

Dersom Megleren har inngått en megleravtale med to oppdragsgivere for samme eiendom og det er avtalt i disse kontraktene at meglerhonoraret betales av kun én avtalepart, kan Megleren belaste den avtaleparten et meglerhonorar utelukkende opp til maksimalt halvparten av beløpet for meglerhonoraret fastsatt av gjeldende prisliste på tidspunktet for inngåelse av denne megleravtalen.

Megleren er forpliktet til, før inngåelse av megleravtalen, å informere avtalepartene om størrelsen på individuelle meglerhonorarer og deres totale beløp.

I tilfelle den inngåtte rettslige transaksjonen inkluderer inngåelse av en foreløpig kontrakt der Oppdragsgiver og Tredjeparten har forpliktet seg til å inngå en hovedkontrakt i forhold til eiendommen som er gjenstand for meglingen, og der den foreløpige kontrakten fastsetter betaling av forskuddsbetaling og/eller del av den avtalte kjøpesummen før inngåelse av hovedkjøpskontrakten, forplikter Oppdragsgiver seg til å betale meglerhonoraret til Megleren i to like deler, hvorav den første forfaller på dagen for betaling av forskuddsbetalingen og/eller del av den avtalte kjøpesummen, og den andre på dagen for inngåelse av hovedkontrakten, dvs. på dagen for utløpet av fristen fastsatt i den foreløpige kontrakten for inngåelse av hovedkontrakten.

I tilfelle den inngåtte rettslige transaksjonen inkluderer inngåelse av en foreløpig kontrakt der Oppdragsgiver og Tredjeparten har forpliktet seg til å inngå en hovedkontrakt i forhold til eiendommen som er gjenstand for meglingen, men der betaling av forskuddsbetaling og/eller del av den avtalte kjøpesummen før inngåelse av hovedkontrakten ikke er avtalt, forplikter Oppdragsgiver seg til å betale meglerhonoraret til Megleren på dagen for betaling av den avtalte kjøpesummen i sin helhet, eller på dagen for utløpet av fristen fastsatt av den foreløpige kontrakten / hovedkontrakten for betaling av den avtalte kjøpesummen.

I tilfelle den inngåtte rettslige transaksjonen utelukkende inkluderer inngåelse av hovedkontrakten i forhold til eiendommen som er gjenstand for meglingen, og der det i kontrakten er avtalt betaling av forskuddsbetaling og/eller betaling av den avtalte kjøpesummen i avdrag, forplikter Oppdragsgiver seg til å betale meglerhonoraret til Megleren i to like deler, hvorav den første forfaller på dagen for betaling av forskuddsbetalingen og/eller første avdrag av den avtalte kjøpesummen, og den andre på dagen for betaling av den avtalte kjøpesummen i sin helhet, eller på dagen for utløpet av fristen fastsatt av hovedkontrakten for betaling av den avtalte kjøpesummen.

I tilfelle den inngåtte rettslige transaksjonen utelukkende inkluderer inngåelse av hovedkontrakten i forhold til eiendommen som er gjenstand for meglingen, og der det i kontrakten er avtalt engangsbetaling av den avtalte kjøpesummen, forplikter Oppdragsgiver seg til å betale meglerhonoraret til Megleren på dagen for betaling av den avtalte kjøpesummen i sin helhet, eller på dagen for utløpet av fristen fastsatt av hovedkontrakten for betaling av den avtalte kjøpesummen.

Tilbaketrekkingen av Oppdragsgiver eller en Tredjepart som Oppdragsgiver har inngått en foreløpig kontrakt med i forhold til eiendommen som er gjenstand for meglingen, samt tilbaketrekkingen av Oppdragsgiver eller en person som Oppdragsgiver har inngått en kontrakt med i forhold til eiendommen som er gjenstand for meglingen, fra å oppfylle den inngåtte kontrakten skal ikke påvirke Oppdragsgiverens forpliktelse til å betale Megleren meglerhonoraret i det beløp og på den måten som er bestemt i denne artikkelen og den inngåtte megleravtalen.

Oppdragsgiver er også forpliktet til å betale Honoraret når han har inngått en rettslig transaksjon med en Tredjepart, som Megleren har vist ham til og som Megleren har satt ham i kontakt med, som er forskjellig fra den han ble meglet for, og som oppnår samme formål som den meglete transaksjonen eller hvis gjenstand for den rettslige transaksjonen er eiendom som er gjenstand for megling.

Megleren anses å ha muliggjort Oppdragsgiverens kontakt med Tredjeparten dersom han/hun:

• direkte tok eller ledet Oppdragsgiver til å se den aktuelle eiendommen,

eller

• organiserte et møte mellom Oppdragsgiver og Tredjeparten med det formål å forhandle om en rettslig transaksjon,

eller

• informerte Oppdragsgiver om navn og etternavn, eller selskap, telefonnummer, faksnummer, e-postadresse til Tredjeparten som er autorisert til å inngå en rettslig transaksjon, eller informerte ham/henne om den nøyaktige beliggenheten til den etterspurte eiendommen, eller på annen måte muliggjorde forhandlinger eller inngåelse av en rettslig transaksjon mellom Oppdragsgiver og Tredjeparten.

Forbindelsen trenger ikke nødvendigvis å inkludere en fysisk visning av eiendommen, og den blotte generelle annonseringen av eiendommen uten en spesifikk forbindelse mellom Oppdragsgiver og Tredjeparten anses ikke i seg selv som tilstrekkelig til å skape rett til Honoraret. Forbindelsen kan bevises av Meglerens forretningsregistre, e-postkommunikasjon, telefonsamtaler/meldinger, sendte tilbud og andre forretningsregistre.

Etter opphør av Avtalen har Megleren rett til et honorar dersom Oppdragsgiver inngår en rettslig transaksjon med Tredjeparten eller en person relatert til denne, som er en konsekvens av Meglerens handlinger før opphør av megleravtalen.

Dersom Oppdragsgiver under forhandlinger eller inngåelse av den meglete transaksjonen trekker seg fra å inngå den rettslige transaksjonen, skaper den blotte tilbaketrekkingen ingen forpliktelse til å betale Honoraret i sin helhet, med mindre retten til Honoraret oppsto i samsvar med Avtalen, disse generelle vilkårene og gjeldende forskrifter. Dersom Oppdragsgiver ikke handlet i god tro, har Megleren rett til erstatning for skader og kostnader pådratt i samsvar med gjeldende forskrifter og disse generelle vilkårene.

Megleren har rett til kompensasjon dersom ektefellen, eller samboeren, etterkommeren eller forelderen til Oppdragsgiver; eller et selskap, en institusjon eller annen juridisk enhet som Oppdragsgiver, hans eller hennes ektefelle, eller samboer, etterkommer eller forelder er grunnlegger eller juridisk representant for, eller som han eller hun har en ansettelseskontrakt eller tjenestekontrakt med, inngår en meglet rettslig transaksjon med en person som Megleren brakte Oppdragsgiver i kontakt med.

Megleren har også rett til kompensasjon i tilfelle Oppdragsgiver på noen måte disponerer over eiendommen som er gjenstand for meglingen overfor en av personene spesifisert i forrige avsnitt, og den personen, etter slik disponering, inngår en meglet rettslig transaksjon eller en transaksjon som oppnår samme formål som den meglete transaksjonen med en Tredjepart eller en av personene fra forrige avsnitt som dermed er knyttet til Tredjeparten eller en person knyttet til denne.

Prisliste

Meglerens gjeldende prisliste for meglerhonorarer utgjør en integrert del av disse generelle vilkårene, som vedlegg 1, og megleravtalen og anvendes i den versjonen som er gyldig på tidspunktet for inngåelse av megleravtalen, med angitt dato og år for anvendelse.

Størrelsen på meglerhonoraret, minimumsbeløpet for meglerhonoraret, personen eller personene som er ansvarlige for å betale meglerhonoraret, tjenestene som er inkludert i meglerhonoraret, det maksimale totale beløpet for meglerhonoraret for megling for begge parter, og reglene for tilleggstjenester og spesielle kostnader er bestemt av Meglerens gjeldende prisliste.

Prislisten må presenteres for Oppdragsgiver før inngåelse av megleravtalen og signeres av Megleren og Oppdragsgiver, eller en Tredjepart når denne inngår en separat megleravtale med Megleren.

Megleren kan ikke kreve meglerhonorar fra en Tredjepart som får rollen som kjøper, leietaker, fester eller annen erverver av rettigheter i en rettslig transaksjon, dersom han ikke har inngått en separat megleravtale med den personen.

Annonsering og visning av eiendom

Megleren kan ikke annonsere eiendom uten en tidligere inngått megleravtale med eieren av eiendommen, eller annen autorisert Oppdragsgiver.

Dersom Megleren annonserer eiendom på markedet basert på en megleravtale med Oppdragsgiver, kan sistnevnte ikke betinge visning av den eiendommen av en tredjepart på forhåndssignering av en megleravtale.

Ved visning av eiendom gjennom Megleren signeres en visningsbekreftelse, hvorved Megleren eller Agenten beviser overfor Oppdragsgiver at han har vist eiendommen til tredjeparter.

Signering av en visningsbekreftelse for eiendom anses ikke som en megleravtale og kan ikke inneholde bestemmelser som forplikter tredjeparten til å betale et meglerhonorar.

Personvern

Ved inngåelse av megleravtalen bekrefter Oppdragsgiver at Agenten har informert ham om at Agenten, som behandlingsansvarlig for personopplysninger, samler inn og behandler Oppdragsgiverens personopplysninger for formålet og behovene til: (i) utførelse av denne Avtalen, (ii) opprettholdelse av forretningsforhold med Oppdragsgiver, og (iii) oppfyllelse av sine juridiske forpliktelser. utførelse av megleravtalen og for å opprettholde et godt forretningsforhold med Oppdragsgiver.

Agenten er forpliktet til å behandle Oppdragsgiverens personopplysninger i samsvar med regelverket som regulerer personvern, spesielt i samsvar med FORORDNING (EU) 2016/679 FRA EUROPAPARLAMENTET OG RÅDET av 27. april 2016 om vern av fysiske personer i forbindelse med behandling av personopplysninger og om fri utveksling av slike opplysninger, og om opphevelse av direktiv 95/46/EF (generell personvernforordning) og lov om gjennomføring av den generelle personvernforordningen ("Official Gazette" nr. 42/18).

Oppdragsgiver, i sin egenskap av registrert, kan be Agenten, i sin egenskap av behandlingsansvarlig, om å utøve alle rettigheter som registrert i samsvar med gjeldende lovbestemmelser som regulerer personvern.

Agenten vil behandle Oppdragsgiverens personopplysninger i samsvar med alle gjeldende lovbestemmelser, og anvende passende fysiske, tekniske og andre sikkerhetstiltak for å beskytte personopplysninger mot uautorisert tilgang, misbruk, utlevering, tap eller ødeleggelse.

Ved å signere Avtalen bekrefter Klienten at han er kjent med Informasjonen om behandling av personopplysninger for Eurovilla d.o.o.s klienter, som er tilgjengelig på Meglerens nettside www.eurovilla.hr, og at han i den nevnte Informasjonen om behandling av personopplysninger for klienter kan finne alle detaljer om metode, formål, rettslig grunnlag for behandling av hans personopplysninger av Megleren, rettighetene han har i forhold til behandling av personopplysninger, kontaktinformasjon til personvernombudet og annen informasjon gitt til den registrerte i samsvar med reglene i den generelle personvernforordningen.

Opphør av megleravtalen

En kontrakt inngått for en fast periode opphører ved utløpet av perioden den ble inngått for, dersom kontrakten den ble meglet for ikke er inngått innen den perioden, eller ved oppsigelse av en av avtalepartene. Megleren og Klienten er enige om at ved utløpet av den avtalte perioden skal Avtalen forlenges igjen for samme periode, med mindre en av partene sier opp Avtalen skriftlig. Dersom oppsigelsesfristen ikke er uttrykkelig spesifisert i Avtalen, skal oppsigelsesfristen være 8 dager fra mottak av oppsigelsen.

Partene kan trekke seg fra eiendomsmegleravtalen før utløpet av den avtalte perioden kun av en særlig berettiget grunn. I et slikt tilfelle skal Klienten være forpliktet til å refundere Byrået for påløpte kostnader.

Dersom Klienten, innen 12 måneder etter opphør av den inngåtte Avtalen, inngår en rettslig transaksjon som er en konsekvens av Meglerens handlinger før opphør av megleravtalen, skal han være forpliktet til å betale Megleren Honoraret i sin helhet.

Bestemmelsene om opphør av megleravtalen skal også gjelde for opphør av eksklusiv megleravtale.

EKSKLUSIV MEGLING

Artikkel 5.

Ved eksklusiv megleravtale forplikter Oppdragsgiver seg til ikke å engasjere noen annen megler for den meglete transaksjonen, og denne forpliktelsen må uttrykkelig avtales.

Dersom Oppdragsgiver, i løpet av eksklusiv megleravtales varighet, har inngått en rettslig transaksjon gjennom en annen megler enn Megleren, for hvilken den eksklusive Megleren fikk et oppdrag om å megle, er han forpliktet til å betale den eksklusive Megleren det avtalte Honoraret samt eventuelle ytterligere faktiske kostnader pådratt under meglingen for den nevnte meglete transaksjonen.

Ved inngåelse av eksklusiv megleravtale er Megleren forpliktet til spesifikt å advare Oppdragsgiver om betydningen og de rettslige konsekvensene av kontraktsklausulen fra forrige avsnitt.

En eksklusiv megleravtale inngått for en fast periode opphører ved utløpet av perioden den ble inngått for, eller dersom kontrakten som meglingen ble inngått for ikke er inngått innen den perioden, eller ved oppsigelse av en av avtalepartene.

FINANSIELLE REGLER OG FORBUD MOT KONTANTTRANSAKSJONER

Artikkel 6

Byrået aksepterer ikke kontantbetalinger for reservasjon, depositum eller annen form for forskudd.

Alle mulige betalinger knyttet til kjøp, salg, leie eller reservasjon av eiendom gjøres utelukkende uten kontanter, via bankoverføring til selgerens, utleierens konto eller som fastsatt i kontrakten mellom avtalepartene.

Byrået kan megle i utarbeidelsen av passende dokumentasjon, men kan ikke og vil ikke akseptere penger i Klientens navn eller på vegne av Klienten.

Ansatte og agenter i Byrået kan heller ikke motta kontantbetalinger fra Klienten, verken på egne vegne eller på vegne av Byrået, inkludert forskudd, depositum, reservasjoner eller andre pengebeløp.

Konsekvenser av brudd på denne bestemmelsen:

• Byrået påtar seg ikke ansvar for kontantbetalinger foretatt av Klienten i strid med denne bestemmelsen, verken direkte til agenten/noen tredjepart.
• Slike betalinger anses ikke som gyldige eller bindende for Byrået og gir ikke virkning som en reservasjon eller inngåelse av en avtale.
• Klienten er forpliktet til å informere Byrået uten forsinkelse dersom noen person har tilbudt eller bedt om en kontantbetaling i forbindelse med en meglet avtale.
• Byrået vil, i tilfelle brudd fra en ansatt eller agent, iverksette passende interne tiltak i samsvar med forskrifter og interne retningslinjer.

SLUTTBESTEMMELSER

Artikkel 7.

For alt som ikke er uttrykkelig fastsatt i disse generelle vilkårene, skal eiendomsmeglingsloven og obligasjonsloven gjelde. Eventuelle tvister skal løses av den kompetente domstolen i Zagreb.

Disse generelle vilkårene trer i kraft og skal anvendes fra 7. juli 2026, og erstatter dermed fullstendig alle tidligere generelle vilkår fra Eurovilla d.o.o., samt alle deres endringer og tillegg.

I Zagreb, den 07.07.2026.

Vedlegg 1

PRISLISTE https://eurovilla.hr/cjenik/