Ettroms leilighet med et areal på 39,59 m2 beliggende i første etasje.

Leilighet PR-6 består av entré, 1 soverom, bad, stue, kjøkken med spiseplass og loggia.

Et moderne boligprosjekt som inkluderer 22 boenheter arrangert i en funksjonelt organisert bygning, med 36 garasjeplasser i underetasjen og ytterligere 8 utendørs parkeringsplasser på bakkeplan. Kjøretøy- og fotgjengertilgang er direkte fra det offentlige trafikkarealet på sørsiden av tomten, og stasjonær trafikk er løst i samsvar med gjeldende byplan, noe som sikrer enkel tilgjengelighet og høy kvalitet på romorganiseringen.

Sammen med kjøp av leiligheten er kjøp av en garasjeplass, samt en garasjeparkeringsplass eller en utendørs parkeringsplass ved siden av den nevnte garasjeplassen obligatorisk.

Bygningen er designet som en armert betongkonstruksjon, med bærende vegger og bjelker sammenkoblet i et komplett system og fulle armerte betongdekker og flate takplater. De vertikale elementene består av armerte betongvegger på 20 cm tykkelse i alle etasjer, mens det horisontale systemet består av armerte betongplater av samme tykkelse. Et slikt konstruktivt konsept sikrer bygningens stabilitet, holdbarhet og sikkerhet.

Fasaden vil bli konstruert i ETICS-systemet med varmeisolering av EPS og mineralull på 15 cm tykkelse, avhengig av posisjon og brannbeskyttelseskrav, med en finish i farge og tekstur i henhold til prosjektet. Utvendig snekkerarbeid er planlagt som PVC, med elektrisk betjente rulleskodder, noe som ytterligere bidrar til energieffektivitet og bokomfort. Det flate taket er designet som utilgjengelig, med tekniske lag definert av bygningsfysikkstudien.

De innvendige rommene er designet med vekt på funksjonalitet og materialenes holdbarhet. Varmesystemet er designet som gassgulvvarme, noe som gir en jevn varmefordeling og optimal plassutnyttelse uten radiatorer. Klimaanlegg produsert av Bosch er planlagt for kjøling.

Gulvene er designet som et flytende system med termisk og lydisolering og sementgulv. Tre-lags eikeparkett er planlagt for stuer, spisestuer, ganger og soverom, mens keramiske fliser er planlagt for bad, kjøkken og uteområder. Kjøpere vil bli tilbudt tre keramiske varianter til en verdi av opptil 35 EUR/m², og alle ytterligere valg og mulige endringer er mulige gjennom firmaet F.I.C. d.o.o., som tilbyr salongvalg av materialer og installasjon.

Innvendige romdører er planlagt av produsenten RV Krizevci, mens inngangsdørene til leilighetene er innbruddssikre dører fra produsenten Kolnoa, utstyrt med Mul-T-Lock låsesystemet, noe som sikrer et høyere sikkerhetsnivå.

Dette prosjektet i Velika Gorica representerer en mulighet til å kjøpe en leilighet i en ny bygning som kombinerer dokumentert byggekvalitet, moderne varme- og kjølesystemer og muligheten til å tilpasse finishmaterialene etter kjøperens ønsker, i et byområde med gode transportforbindelser og utviklet infrastruktur.

Inntrekk: 05/2027