Comprar um imóvel em Zadar é uma boa ideia?
A região da Dalmácia é o lar da cidade de Zadar. Localizada no norte da Dalmácia, perto da serra de Velebit, Zadar tem sido tradicionalmente um destino turístico menos proeminente do que cidades do sul da Dalmácia, como Makarska ou Dubrovnik. Zadar e o seu interior circundante sofreram danos significativos durante a guerra de 1991 a 1995, cujos vestígios ainda podem ser vistos em alguns assentamentos próximos.
No entanto, nos últimos 15 anos, Zadar tornou-se cada vez mais popular graças às melhores ligações rodoviárias e ao desenvolvimento do Aeroporto de Zadar. A histórica Cidade Velha está localizada numa pequena península rodeada por fortificações medievais.
Esta encantadora cidade costeira e a sua área circundante estão a tornar-se cada vez mais populares entre os compradores de imóveis, por isso o seu interesse em propriedades em Zadar não é surpresa. Felizmente, o mercado imobiliário de Zadar é diversificado, e a Eurovilla tem uma vasta seleção disponível.
Abaixo, destacamos algumas das propriedades mais interessantes em Zadar, juntamente com atrações, atividades e destinos que estarão ao seu alcance se decidir comprar uma propriedade na área.
Propriedades em Zadar
Como mencionado, as propriedades em Zadar apresentam-se em muitas formas e fases de desenvolvimento diferentes. Os agentes da Eurovilla desfrutam de explorar as propriedades disponíveis na área, e a vasta seleção faz de Zadar um dos mercados imobiliários mais interessantes e atraentes da Croácia.
Aqui estão alguns dos principais tipos de propriedades a considerar.
Apartamentos
O primeiro tipo de propriedade disponível são os apartamentos em Zadar. Esta é frequentemente uma escolha popular entre os compradores de primeira viagem por uma razão simples: os apartamentos tendem a ser mais acessíveis.
Os custos de manutenção são geralmente mais baixos, e a propriedade em si é geralmente mais fácil e menos exigente de manter.
Villas
Indiscutivelmente, o tipo de propriedade mais atraente em Zadar é a villa.
Felizmente, Zadar e a área circundante oferecem uma vasta seleção de villas, muitas das quais podem ser encontradas no portfólio da Eurovilla. Arquitetura contemporânea, luxo e eficiência energética são apenas algumas das características que tornam estas propriedades tão desejáveis.
Esta opção é geralmente mais cara, mas oferece um nível de conforto e luxo que as casas ou apartamentos tradicionais podem não proporcionar.
Casas
Se é o tipo de investidor que prefere casas a apartamentos, mas uma villa está atualmente fora do seu orçamento, as casas tradicionais em Zadar podem ser a opção ideal.
A encantadora arquitetura tradicional, muitas vezes influenciada pela herança veneziana da região e situada ao longo das ruas de pedra de Zadar, oferece um sentido de história e caráter que pode funcionar igualmente bem como casa de férias ou como propriedade para uso comercial.
Terrenos para construção ou agrícolas
Se é um investidor imaginativo que gosta de planear um projeto desde o início, a compra de terrenos para construção ou agrícolas pode ser uma opção interessante.
Os terrenos na área de Zadar estão disponíveis numa variedade de tamanhos, dando aos investidores muitas opções ao planear o seu próximo projeto. O portfólio da Eurovilla inclui numerosos lotes que podem adequar-se a diferentes ideias e objetivos de investimento.
Veja a seleção completa de propriedades em Zadar e na área circundante aqui.
Coisas para fazer em Zadar
Além da propriedade em si, os investidores geralmente querem saber quais comodidades e atividades estão disponíveis nas proximidades.
Estes são importantes para o seu próprio prazer, mas se estiver a comprar uma propriedade para alugar, também vai querer oferecer aos hóspedes muitas experiências para além do próprio alojamento.
Aqui estão apenas algumas das muitas atrações e atividades de Zadar.
Órgão do Mar
O Órgão do Mar é uma das atrações mais impressionantes de Zadar.
É essencialmente um instrumento musical gigante movido pelo movimento do mar. Não há magia envolvida, claro, mas sim um engenhoso conceito arquitetónico e artístico.
As ondas criam sons que podem ser ouvidos ao longo da orla marítima, empurrando o ar através de 35 tubos subaquáticos que se estendem por aproximadamente 70 metros.
Projetado pelo arquiteto croata Nikola Basic, o Órgão do Mar é uma elegante combinação de natureza e arquitetura contemporânea. A atração pode ser experimentada durante todo o ano.
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Saudação ao Sol
A Saudação ao Sol consiste em 300 painéis de vidro multicamadas dispostos numa instalação circular com 22 metros de diâmetro.
Projetada como uma instalação em grande escala, é rodeada por elementos de pedra que representam os planetas do Sistema Solar e as suas órbitas.
O espetacular espetáculo de luzes é uma das atrações familiares mais populares de Zadar. Tanto o Órgão do Mar quanto a Saudação ao Sol foram criados pelo mesmo arquiteto, Nikola Basic, e ambos valem a pena visitar.
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Fórum Romano
O Fórum Romano em Zadar tem sido, por muito tempo, um dos locais de encontro mais populares da cidade.
Estes antigos vestígios romanos, datados entre os séculos I e III, formam agora um sítio arqueológico ao ar livre. Um terramoto no século VI destruiu muitas das estruturas circundantes, mas vários elementos, incluindo assentos de pedra e altares, sobreviveram.
Reserve algum tempo para explorar esta área histórica ao lado da Igreja de São Donato.
Igreja de São Donato
A notável e circular Igreja de São Donato foi construída em estilo bizantino e data do início do século IX. Foi nomeada em homenagem ao bispo que encomendou a sua construção.
É um monumento cultural especialmente significativo e um dos poucos edifícios sobreviventes do período inicial da monarquia croata.
Dentro do seu interior simples e em grande parte não decorado, os visitantes podem ver duas colunas romanas completas retiradas do Fórum próximo. Outros elementos de pedra romanos também foram incorporados ao edifício.
A igreja não tem sido utilizada para serviços religiosos regulares há mais de 200 anos e hoje serve frequentemente como local de concertos e espaço de exposições.
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Catedral de Santa Anastácia
A maior igreja no norte da Dalmácia é a Catedral de Santa Anastácia, também conhecida como Catedral de Zadar.
A sua fachada, com janelas circulares e arcos decorativos, possui um caráter românico distinto que data dos séculos XII e XIII. Dentro da basílica encontra-se o altar do Santíssimo Sacramento, decorado com colunas de mármore.
A torre sineira da catedral foi construída ao longo de vários séculos e finalmente concluída na década de 1890. Os visitantes podem subir à torre e desfrutar de vistas pacíficas e desobstruídas sobre Zadar e o Mar Adriático.
As melhores praias de Zadar
O Condado de Zadar é o lar de inúmeras praias, incluindo várias joias menos conhecidas.
Aqui estão algumas que estarão por perto se decidir comprar uma propriedade em Zadar.
Kolovare
A Praia de Kolovare é uma das praias públicas mais conhecidas de Zadar.
Oferece todas as instalações de que provavelmente precisará, incluindo chuveiros, sanitários, balneários e espreguiçadeiras, enquanto belos pinheiros proporcionam uma sombra bem-vinda quando o sol de verão se torna demasiado intenso.
A praia é limpa e foi galardoada com o estatuto de Bandeira Azul, refletindo a qualidade da sua água e instalações.
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Famílias com crianças ou adolescentes apreciarão particularmente Kolovare graças à variedade de desportos aquáticos e atividades disponíveis.
Os visitantes podem jogar voleibol de praia ou ténis de mesa, experimentar parasailing ou gaivotas, ou até mesmo fazer uma curta viagem de catamarã ou iate.
Graças à proximidade da Cidade Velha, lojas, bares e restaurantes também estão ao seu alcance.
Praia de Borik
A Praia de Borik está localizada a cerca de quatro quilómetros da Cidade Velha de Zadar.
Parte da área do Falkensteiner Resort, é uma das praias mais populares e familiares de Zadar.
A praia oferece muitas atividades adequadas para crianças. Tem um fundo marinho arenoso e água relativamente rasa, tornando-a particularmente atraente para famílias.
Borik também oferece todas as instalações necessárias para um dia completo à beira-mar, incluindo comida e bebida, sanitários, áreas de mudança e chuveiros.
Praia de Diklo
A oeste de Borik encontra-se a Praia de Diklo.
Diklo é, na verdade, uma coleção de várias praias de calhau ao longo da costa. Os visitantes encontrarão cafés, restaurantes e várias opções de comida e bebida espalhadas por toda a área.
Muitas pessoas apreciam particularmente a atmosfera relaxada e tranquila aqui, já que Diklo geralmente parece menos turístico do que Borik.
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Gastronomia em Zadar
Estamos bastante certos de que qualquer pessoa que esteja a considerar comprar uma propriedade em Zadar também estará interessada na cena gastronómica local.
Aqui estão vários pratos regionais e restaurantes que valem a pena descobrir.
Restaurante Bruschetta
O Restaurante Bruschetta combina estilos de culinária dálmata e mediterrânea.
Para entrada, experimente o risotto de lula ou camarão ou um prato frio de marisco. Sendo um dos restaurantes bem conhecidos de Zadar, pode esperar um serviço atencioso e uma experiência gastronómica agradável.
Restaurante Proto
O Proto oferece cozinha contemporânea juntamente com uma vasta seleção de pratos vegetarianos.
As escolhas populares incluem atum preto e branco, patê de salmão e nhoque de espinafre. E se por acaso estiver com vontade de algo mais familiar, o menu inclui até um hambúrguer de carne.
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Restaurante Pet Bunara
No Restaurante Pet Bunara, pode experimentar a pasticada, um dos pratos tradicionais de carne de vaca mais conhecidos da Dalmácia.
Reserve algum tempo para explorar o menu ou peça recomendações ao seu empregado de mesa, pois o restaurante é especializado em cozinha tradicional croata e dálmata com um toque contemporâneo distinto.
Pratos mais criativos podem incluir guisado de lula preta com grão-de-bico ou ravioli servido com figos.