Est-ce une bonne idée d'acheter une propriété à Zadar?
La région dalmate abrite la ville de Zadar. Située en Dalmatie du Nord, près de la chaîne de montagnes du Velebit, Zadar a traditionnellement été une destination touristique moins proéminente que les villes de Dalmatie du Sud comme Makarska ou Dubrovnik. Zadar et son arrière-pays environnant ont subi des dommages importants pendant la guerre de 1991 à 1995, dont les traces sont encore visibles dans certaines localités voisines.
Au cours des 15 dernières années, cependant, Zadar est devenue de plus en plus populaire grâce à l'amélioration des liaisons routières et au développement de l'aéroport de Zadar. La vieille ville historique est située sur une petite péninsule entourée de fortifications médiévales.
Cette charmante ville côtière et ses environs sont de plus en plus populaires auprès des acheteurs immobiliers, votre intérêt pour l'immobilier à Zadar n'est donc pas une surprise. Heureusement, le marché immobilier de Zadar est diversifié, et Eurovilla propose une large sélection.
Ci-dessous, nous mettons en lumière certaines des propriétés les plus intéressantes à Zadar, ainsi que des attractions, activités et destinations qui seront facilement accessibles si vous décidez d'acheter une propriété dans la région.
Propriétés à Zadar
Comme mentionné, les propriétés à Zadar se présentent sous de nombreuses formes et stades de développement différents. Les agents d'Eurovilla apprécient grandement d'explorer les propriétés disponibles dans la région, et la vaste sélection fait de Zadar l'un des marchés immobiliers les plus intéressants et attrayants de Croatie.
Voici quelques-uns des principaux types de propriétés à considérer.
Appartements
Le premier type de propriété disponible sont les appartements à Zadar. C'est souvent un choix populaire parmi les primo-accédants pour une raison simple : les appartements ont tendance à être plus abordables.
Les coûts d'entretien sont généralement plus bas, et la propriété elle-même est généralement plus facile et moins exigeante à entretenir.
Villas
Sans doute le type de propriété le plus attrayant à Zadar est la villa.
Heureusement, Zadar et ses environs offrent une large sélection de villas, dont beaucoup se trouvent dans le portefeuille d'Eurovilla. L'architecture contemporaine, le luxe et l'efficacité énergétique ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui rendent ces propriétés si désirables.
Cette option est généralement plus chère, mais elle offre un niveau de confort et de luxe que les maisons ou appartements traditionnels ne peuvent pas toujours offrir.
Maisons
Si vous êtes le type d'investisseur qui préfère les maisons aux appartements mais qu'une villa est actuellement hors de votre budget, les maisons traditionnelles à Zadar pourraient être l'option idéale.
Une architecture traditionnelle charmante, souvent influencée par l'héritage vénitien de la région et située le long des rues pavées de Zadar, offre un sens de l'histoire et du caractère qui peut fonctionner aussi bien comme maison de vacances que comme propriété à usage commercial.
Terrain constructible ou agricole
Si vous êtes un investisseur imaginatif qui aime planifier un projet de A à Z, l'achat de terrain constructible ou agricole pourrait être une option intéressante.
Les terrains dans la région de Zadar sont disponibles dans une variété de tailles, offrant aux investisseurs de nombreuses options lors de la planification de leur prochain projet. Le portefeuille d'Eurovilla comprend de nombreuses parcelles qui peuvent convenir à différentes idées et objectifs d'investissement.
Consultez la sélection complète de propriétés à Zadar et dans les environs ici.
Choses à faire à Zadar
En plus de la propriété elle-même, les investisseurs veulent généralement savoir quelles commodités et activités sont disponibles à proximité.
Ceux-ci sont importants pour votre propre plaisir, mais si vous achetez une propriété pour la louer, vous voudrez également offrir aux clients de nombreuses expériences au-delà de l'hébergement lui-même.
Voici quelques-unes des nombreuses attractions et activités de Zadar.
Orgue Marin
L'Orgue Marin est l'une des attractions les plus impressionnantes de Zadar.
C'est essentiellement un instrument de musique géant alimenté par le mouvement de la mer. Il n'y a pas de magie impliquée, bien sûr, mais plutôt un concept architectural et artistique ingénieux.
Les vagues créent des sons que l'on peut entendre le long du front de mer en poussant l'air à travers 35 tuyaux sous-marins s'étendant sur environ 70 mètres.
Conçu par l'architecte croate Nikola Basic, l'Orgue Marin est une combinaison élégante de nature et d'architecture contemporaine. L'attraction peut être expérimentée tout au long de l'année.
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Salut au Soleil
Le Salut au Soleil se compose de 300 panneaux de verre multicouches disposés en une installation circulaire mesurant 22 mètres de diamètre.
Conçue comme une installation à grande échelle, elle est entourée d'éléments en pierre représentant les planètes du système solaire et leurs orbites.
Le spectacle lumineux spectaculaire est l'une des attractions familiales les plus populaires de Zadar. L'Orgue Marin et le Salut au Soleil ont tous deux été créés par le même architecte, Nikola Basic, et valent tous deux le détour.
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Forum Romain
Le Forum Romain de Zadar est depuis longtemps l'un des lieux de rassemblement les plus populaires de la ville.
Ces vestiges romains antiques, datant du premier au troisième siècle, forment aujourd'hui un site archéologique à ciel ouvert. Un tremblement de terre au sixième siècle a détruit de nombreuses structures environnantes, mais plusieurs éléments, y compris des sièges en pierre et des autels, ont survécu.
Prenez le temps d'explorer cette zone historique à côté de l'église Saint-Donat.
Église Saint-Donat
La remarquable Église Saint-Donat, de forme circulaire, a été construite dans le style byzantin et date du début du IXe siècle. Elle a été nommée d'après l'évêque qui en a commandité la construction.
C'est un monument culturel particulièrement important et l'un des rares bâtiments subsistants de la période précoce de la monarchie croate.
À l'intérieur de son intérieur simple et largement non décoré, les visiteurs peuvent voir deux colonnes romaines complètes provenant du Forum voisin. D'autres éléments en pierre romaine ont également été incorporés dans le bâtiment.
L'église n'a pas été utilisée pour des services religieux réguliers depuis plus de 200 ans et sert aujourd'hui fréquemment de salle de concert et d'espace d'exposition.
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Cathédrale Sainte-Anastasie
La plus grande église de Dalmatie du Nord est la Cathédrale Sainte-Anastasie, également connue sous le nom de Cathédrale de Zadar.
Sa façade, avec des fenêtres circulaires et des arcs décoratifs, a un caractère roman distinctif datant des XIIe et XIIIe siècles. À l'intérieur de la basilique se trouve l'autel du Saint-Sacrement, décoré de colonnes de marbre.
Le clocher de la cathédrale a été construit sur plusieurs siècles et finalement achevé dans les années 1890. Les visiteurs peuvent monter dans la tour et profiter de vues paisibles et dégagées sur Zadar et la mer Adriatique.
Les meilleures plages de Zadar
Le comté de Zadar abrite de nombreuses plages, y compris plusieurs joyaux moins connus.
Voici quelques-unes qui seront à proximité si vous décidez d'acheter une propriété à Zadar.
Kolovare
La Plage de Kolovare est l'une des plages publiques les plus connues de Zadar.
Elle offre toutes les installations dont vous pourriez avoir besoin, y compris des douches, des toilettes, des vestiaires et des chaises longues, tandis que de magnifiques pins offrent une ombre bienvenue lorsque le soleil d'été devient trop intense.
La plage est propre et a reçu le statut de Pavillon Bleu, reflétant la qualité de son eau et de ses installations.
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Les familles avec enfants ou adolescents apprécieront particulièrement Kolovare grâce à la gamme de sports nautiques et d'activités disponibles.
Les visiteurs peuvent jouer au beach-volley ou au tennis de table, essayer le parachute ascensionnel ou les pédalos, ou même faire une courte excursion en catamaran ou en yacht.
Grâce à la proximité de la Vieille Ville, les magasins, bars et restaurants sont également facilement accessibles.
Plage de Borik
La Plage de Borik est située à environ quatre kilomètres de la vieille ville de Zadar.
Faisant partie de la zone du Falkensteiner Resort, c'est l'une des plages familiales les plus populaires de Zadar.
La plage offre de nombreuses activités adaptées aux enfants. Elle a un fond marin sablonneux et une eau relativement peu profonde, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles.
Borik offre également toutes les installations nécessaires pour une journée complète à la mer, y compris de la nourriture et des boissons, des toilettes, des vestiaires et des douches.
Plage de Diklo
À l'ouest de Borik se trouve la Plage de Diklo.
Diklo est en fait un ensemble de plusieurs plages de galets le long de la côte. Les visiteurs y trouveront des cafés, des restaurants et diverses options de restauration et de boissons réparties dans toute la zone.
Beaucoup de gens apprécient particulièrement l'atmosphère détendue et paisible ici, car Diklo semble généralement moins touristique que Borik.
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Gastronomie à Zadar
Nous sommes assez certains que toute personne envisageant d'acheter une propriété à Zadar sera également intéressée par la scène culinaire locale.
Voici plusieurs plats régionaux et restaurants à découvrir.
Restaurant Bruschetta
Le Restaurant Bruschetta combine les styles de cuisine dalmate et méditerranéenne.
En entrée, essayez le risotto de calamars ou de crevettes ou un plateau de fruits de mer froids. En tant que l'un des restaurants réputés de Zadar, vous pouvez vous attendre à un service attentif et à une expérience culinaire agréable.
Restaurant Proto
Proto propose une cuisine contemporaine ainsi qu'une large sélection de plats végétariens.
Les choix populaires incluent le thon noir et blanc, le pâté de saumon et les gnocchis aux épinards. Et si vous avez envie de quelque chose de plus familier, le menu comprend même un burger de bœuf.
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Restaurant Pet Bunara
Au Restaurant Pet Bunara, vous pouvez essayer la pasticada, l'un des plats de bœuf traditionnels les plus connus de Dalmatie.
Prenez le temps d'explorer le menu ou demandez des recommandations à votre serveur, car le restaurant est spécialisé dans la cuisine croate et dalmate traditionnelle avec une touche contemporaine distinctive.
Des plats plus créatifs peuvent inclure un ragoût de calmar noir aux pois chiches ou des raviolis servis avec des figues.