Na Áustria, no coração das belas montanhas Nockberg da Caríntia, estão a ser construídos três edifícios, cada um com 8 apartamentos. O novo projeto de construção "DAS HOCHRINDL" está a ser implementado numa das mais belas regiões alpinas da Áustria - Hochrindl. O complexo residencial integra-se harmoniosamente na paisagem montanhosa circundante. Data de mudança final de 2027.

Edifício 2, apartamento marcado Top8 – apartamento de três quartos no segundo andar com uma área fechada de 88,46 m2, terraço de 45,27 m2, varanda de 13,27 m2, jardim de 8,39 m2. O apartamento é composto por um hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto com acesso a uma varanda, quarto principal com casa de banho e acesso a um terraço e jardim, dois quartos, casa de banho e WC. O apartamento tem uma arrecadação na cave do edifício. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento em garagem (€ 37.500,00) e um lugar de estacionamento exterior (€ 16.500,00).

PRINCIPAIS VANTAGENS – bela vista panorâmica, segunda casa, segurança de neve devido à altitude, 4 pistas de esqui adicionais a 25 minutos de carro, eficiência energética graças à bomba de calor e sistema fotovoltaico, potencial de investimento através de aluguer turístico com máxima flexibilidade, possibilidade de sauna privada e jacuzzi.

CONSTRUÇÃO – fundações e cave: fundações de acordo com o cálculo estático, cave em betão armado, paredes em betão e reboco.

PAREDES – portantes de 20–30 cm de betão, paredes não portantes de 10 cm, acabamento Q2, rebocadas e pintadas, casas de banho azulejadas.

TETOS – betão armado.

VARANDAS – betão armado com corte térmico.

TELHADO – telhado de duas águas, estrutura de madeira com isolamento.

JANELAS E PORTAS – janelas de PVC com revestimento de alumínio, vidro triplo, estores elétricos, porta de entrada de segurança.

PISOS: – parquet de carvalho, cerâmica nas casas de banho, azulejos nas varandas.

FACHADA – isolamento térmico e reboco ou madeira.

AQUECIMENTO – bomba de calor (geotérmica), piso radiante, termostato individual.

CANALIZAÇÃO E SANITÁRIOS – ligação à rede pública, contadores separados, casa de banho com banheira/chuveiro, lavatório, torneiras Grohe, sanita suspensa.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – interruptores e tomadas pretos, instalações de internet e TV, sistema de satélite.

ÁREA EXTERIOR – zonas verdes, estacionamentos, acessos ajardinados.

Hochrindl é uma tranquila área montanhosa na província austríaca da Caríntia, localizada nos Alpes Nockberge, conhecida como uma estância de esqui menor e orientada para famílias. Oferece cerca de 20 km de pistas de esqui, bela natureza e uma atmosfera relaxada, ideal para escapar das multidões e desfrutar da natureza durante todo o ano.

Estamos à sua disposição para todas as outras informações.